买了别人不要的顶楼带露台和阁楼，到底是“神仙居所”还是“人间陷阱”？

当初老婆不听劝，非要买这顶层，如今入住两年，这阁楼住得我是又爱又恨，当初担心的问题确实没逃过，但老婆说的那些“好处”也实打实落在了生活里。

对于这个房子，心里是五味杂陈，不敢说到底是买对了还是买错了，反正喜忧参半。

先来说顶层阁楼有什么坑

①易漏水

最让人头疼的就是漏水问题，这真不是危言耸听，漏水概率确实比其他楼层高不少。

这顶楼的防水层时间久了，风吹日晒的，久了必然老化，得定期检查防水是否完好。

我家头一年暴雨天墙角就漏了，邻居家更惨，最后只能砸钱修补，这个事问了专业防水补漏人士，说是屋顶排水情况不好的话，一般三五年就会出问题，排水效果好，能多顶几年。

所以，买顶楼房顶尽量选斜坡设计的，这样能在一定程度上减少积水，降低漏水风险。

②夏热冬冷

阁楼夏热冬冷也很熬 人，不少人认为，只要做好隔热层再配合空调使用，这个问题就能妥善应对。但说实话，阁楼的夏天像火炉一点不假，能热到融化，活像一个天然桑拿房又闷又蒸。

冬天又太冷了，比楼下别人家温度低好几度，白天出太阳还好，但一入夜冷冰冰，人瑟瑟发抖，还没到供暖季，空调，取暖器，电热毯就轮番上阵。

顶楼阁楼虽然坑点很坑，但香也是真的。

给我最大的体验是没有楼上邻居的噪音困扰，很安静，睡眠质量提升了不少。

同样，有些网友也偏爱阁楼，不少住过阁楼的网友表示：就算漏风又漏雨，夏天热、冬天冷，也喜欢住顶楼，毕竟这些问题都有办法改善。

网友的真实体验分享

@比尔李：

都说顶楼不好，但我买的顶楼不要太香，最开始买过中间楼层，被楼上邻居孩子的跑闹声，凳子拖拽声吵的心烦意乱，买了顶楼后安静舒服。冬天阳光充足，白天很暖和，至于晚上，现在取暖方式很多，能应对。

顶楼通风好，视野好，看得远，特意买的顶楼，真没有大家说的那样不堪。

@松子的松果：

我家是步梯六楼，斜顶阁楼，痛是真的，会漏雨，夏天热，爬楼累，但阁楼的好也是实打实的，没有楼上的蹦跳声，深夜只剩窗外的风声。

现在阁楼窗下摆放我的书桌，阳光能洒进来，尽头隔出来一个小房间，还有一个小空间是咖啡花艺区，连接露台花园。

有人说步梯六楼每天爬太累，但对我来说，这爬累的几十级台阶，是隔开外界纷扰的结界，傍晚在露台吹吹风，看云卷云舒，所有疲惫都散了。

阁楼怎么设计？

其实阁楼的房子好不好住，看你怎么装修布置。不少网友就把自家阁楼打造成了宝藏空间。

①书房+工作室

有孩子的家庭，可以把阁楼打造成独立书房，天窗、斜顶是它最独特的亮点。

@一只小小刺猬：

26平米的阁楼小书房，受欢迎的就是2.2米的大书桌，和3*2的大书柜，房顶没有太多的设计成分，保留原三角形斜顶，凹进去的部分做的是嵌入式的柜子，摆放了一些可爱的植物。

中间一张大书桌，一家三口日常使用很够用了，孩子上学期间，书桌能充当茶桌，朋友相聚聊天，一个人时当书法桌阅读写字，晚上它又是一家人的学习桌。

阁楼书房环境安静，特别适合阅读、学习或工作，完全不会受到噪音干扰。

②主卧

把阁楼改造成主卧室也很不错，因为楼上空间比较私密，可以把整个阁楼都变成一个大套间。

@朱古力guli：

把阁楼整层做成了一个主卧室套间，这样有孩子后，父母过来同住，可以住楼下，主卧室在楼上，楼上楼下互不干扰，真的很爽的！

现在阁楼是整个私人空间，还实现了书房、衣帽间和浴缸的梦。

③休闲室

很多人把阁楼当成储物间，实在是种浪费，不如将它改造成一间休闲室。

@一路扬帆的家：

阁楼影音室是成年人的避难所，铺上大地毯，投影幕布挂在墙上，一组沙发，小冰箱里永远囤着可乐和啤酒，周末午后把孩子哄睡后，窝在沙发里舒舒服服地看一场电影。

斜顶阁楼，能把职场压力和育儿焦虑都忘记在看电影或打游戏的一段时间里。

④儿童游乐区

家里有娃又舍不得占用客厅改儿童游乐区的话，把阁楼改成专属儿童游乐区是个好办法，让孩子能放开了折腾。

@不怕吃胖的小丁：

我家整个阁楼就是拿来给孩子玩的，小火车小帐篷全部安排到位，这个区域真的是让我也一秒回到童年，孩子们有这样一个温馨又有趣的活动空间，太幸福了！

@安安梦想家：

阁楼真的太适合养小孩了，在天窗下布置出一个孩子的阅读角，她可以在上面待上一整天。

⑤健身房

阁楼做健身房私密又安静，不用担心吵到楼下，想怎么卷就怎么卷。

@赵依侬_Kino：

一直有个阁楼梦，希望能够打造一个属于自己的独处空间，把它变成了多功能健身房，满足每周运动小愿望，健身、慢跑，哪怕是一次禅意安静的修心，听听音乐，富足就这么简单。