即将发布公告！湖州将启动住房“以旧换新”

7月11日，湖州市政府新闻办召开“湖州市构建房地产发展新模式”新闻发布会，其中提及住房“以旧换新”。

为加快构建房地产发展新模式，助力群众改善住房条件，结合湖州实际情况，制定了“以旧换新”工作方案。

一、“以旧换新”基本内容：

湖州市城市集团和吴兴区分别指定湖州城兴住房租赁有限公司和湖州吴兴宜居城市服务有限公司作为收旧主体展开以旧换新相关工作。

整体遵循市场运作、自愿选择、公开公正的原则，主要分为“收购换新”和“收租换新”两种方式，分别是指由收旧主体按照旧房产权人意愿，通过收购旧房产权人房屋的产权或15年租赁权，将收旧资金全部用于购买收旧主体提供的商品房，实现旧房换新房的目的。旧房收购后，由收旧主体统一管理，做为保障房、人才房等使用。

二、“以旧换新”实施范围：

按照量力而行、尽力而为原则，分期分批实施收购，首批确定收购500套。以建成年代相对久远、抗震等级相对较差且基础设施配套不完善的老旧小区为主，收旧范围包括红丰新村、吉山一二村等小区，具体以实施公告为准。

三、新房房源范围：

为收旧主体公布的在建、在售房源。目前湖州市城市集团已组织了27个项目近9000套，吴兴区组织了近5000套。所有相关准备工作已经就绪，公告将于近期发布。