楼市低迷持续 中国两大房企碧桂园万科上半年亏损扩大

中国楼市持续低迷，碧桂园和万科上半年亏损扩大。图为一名妇人路过北京一处在建楼盘。（欧新社档案照片）

（香港／深圳综合讯）中国楼市持续低迷，两大房地产开发商碧桂园和万科今年上半年亏损扩大。

综合彭博社、《上海证券报》和澎湃新闻报道，碧桂园星期五（8月22日）在港交所公告中预告，截至今年6月底的半年期内，公司损失介于185亿元至215亿元（人民币，下同，约33亿新元至38亿新元），较去年同期约151亿元的亏损有所扩大。

碧桂园称，公司亏损扩大，主要受房地产开发项目结算规模下降，毛利率仍处低位，以及物业项目的资产减值增加所致。

中国房地产下行已持续四年，官方实施的提振政策成效不彰。自2023年出现境外债务违约以来，深陷债务危机的碧桂园持续与债权人协商重组方案，但进展缓慢。

碧桂园在星期五的公告中重申，集团高度重视债务风险化解。（碧桂园官网）

在6月的股东会议上，碧桂园表明将在今年内完成141亿美元（约181亿新元）的境外债务重组。碧桂园也在星期五的公告中重申，集团高度重视债务风险化解。

另一方面，尽管获得第一大股东深圳市地铁集团的资金支持，万科今年上半年的净亏损依然增加，从去年上半年98亿元扩大至119.5亿元。

财报显示，中国房地产商万科今年上半年的亏损扩大至近120亿元人民币。 （互联网）

万科在星期五发布的上半年业绩公告中解释亏损扩大时，提出与碧桂园相同的理由。

万科在公告中提及，公司稳步推进改革化险工作，但彻底化解仍需“以时间换空间”。截至目前，深铁集团已为万科累计提供238.8亿元的股东借款。