热搜第一！王健林甩卖48座万达广场，或高达500亿元

2023年12月12日，太盟投资集团与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。太盟将联合其他投资者，在其2021年的投资赎回期满时，经大连万达商管集团赎回后，对珠海万达商管再投资。现有投资人于2021年8月对珠海万达商管的投资额约为380亿元，其中太盟的投资额约为28亿美元（约180亿元人民币），现有投资人在原投资安排中享有到期赎回权。按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。

新协议不再设置对赌协议，但不容忽视的是这也让王健林失去了对珠海万达的绝对控制权。

2024年3月30日，大连万达商管集团宣布，与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

大连新达盟是2024年1月12日新成立的公司，成立时注册资本约162.07亿元，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商管及旗下大连万裕企业管理有限公司分别持股99.9938%和0.0062%。该公司的子公司为珠海万达商管，珠海万达商管是万达集团的轻资产平台，目前管理496个大型商业广场。

此次的交易名单中，腾讯控股、京东和阳光人寿都曾与万达有过合作。

2018年1月29日，腾讯控股、苏宁、融创、京东与大连万达集团签署战略投资协议，以340亿元入股万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14%股份。其中，腾讯控股投资100亿元，持股比例为4.12%；京东投资50亿元，持股比例为2.06%。此外，阳光人寿也接手了万达旗下多家万达广场。

近年来，为了缓解债务压力，万达集团开始向轻资产模式转型。多家公司也相继出手，近两年时间合计接盘买入近20个万达广场项目。

天眼查信息显示，今年以来，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）相继收购了位于铜陵、宣城、安阳、四平、扬州的5座万达广场。而在前述交易实施完毕后，年内被卖出的万达广场将超过50座。

连续出售多个万达广场项目后，今年4月，万达酒店发展发布公告称，已与同程旅行等签订买卖协议，拟以24.97亿元的价格向其出售万达酒管100%股权。此次交易预期所获款项净额为24亿港元，将以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项。

尽管如此，大连万达集团获得的回笼资金仍难以填补债务窟窿。天眼查信息显示，今年以来，大连万达集团又新增多条股权冻结信息、被执行人信息。截至目前，其被执行总金额已超75亿元。

丨来源：川商传媒综合报道丨

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编辑：孙雪涵 责编：侯格格 校对：邱向东 三审：张 镜终审：王仁刚

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