难！梧州市这个烂尾十几年的酒店大楼第15次拍卖，才1932万还流拍

难！梧州市这个烂尾十几年的酒店大楼第15次拍卖还是流拍了。

8月14日，在阿里拍卖上，梧州市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，位于广西梧州市龙圩区的龙城国际公寓式酒店大楼再次被拍卖。这城国际公寓式酒店大楼为梧州市天福房地产开发有限公司投资建设，梧州市天福房地产开发有限公司成立于2009年，只有两个自然人股东，注册资本1300万元，实缴资本500万元，不过公司早已经破产了，龙城国际公寓式酒店大楼被拍卖，就是属于破产公司资产处置拍卖。

此次龙城国际公寓式酒店大楼拍卖，起拍价只有1932.4168万元，可惜最后还是没有人报名竞拍，拍卖再次流拍。

这是这栋酒店大楼第十五次拍卖，前面十四次拍卖，全部都是因为没有人报名竞拍而流拍。第一次拍卖是在2020年10月份，当时起拍价高达58757.77万元。也就是历经近五年拍卖，这酒店大楼都拍卖不出去。

这栋龙城国际公寓式酒店大楼在2009年就开工建设了，至今已经过去16年了，但是都没有建成，已经烂尾十几年了。酒店一共15层，负一层车库，一至三层商业用房，四至十四层酒店式公寓用房，酒店项目用地面积6236.35平方米，房屋建筑面积27537.30平方米。目前大楼主体已经建好，外墙也差不多装修好了，但是内部还没有装修。

这栋酒店大楼已经销售了不少房源了，未售、解除合同部分房地产，总建筑面积为17381.624平方米，拍卖不包括已办证的86套和已签订购房合同并要求继续履行合同的92套房产。按此建筑面积计算，第15次拍卖的起拍单价就是只有1112元/平方米而已。

此次拍卖的这栋公寓式酒店大楼，实际上属于龙城国际塞纳丽景中的一栋。项目位于梧州市龙圩区西南大道188号。在十年以前，这个地方在梧州市，确实算是比较偏的一个地方，但是随着梧州南站建成通车，这地方，算是非常优质地段了，项目距离梧州南站是非常近的。项目离苍海公园也不算远，交通又便捷。

目前，这栋酒店大楼又开启第16次拍卖了，起拍价降到了1835.796万元了，不知道这次会不会有人考虑接手把其建好。