房产继承别再花大几千公证了，内行：80块钱就能办，省钱又省心！

一说到继承父母的房子，很多人第一个想到的，就是要去公证处办手续，觉得这样才正规。

但是大家知不知道，这个公证费，可一点都不便宜！很多地方的公证处，都是按照房子的面积来收费的。比如说，一平米收几十块钱，那一百平米的房子，一下子就要花掉大几千甚至上万块钱。

很多人一听这个价格，就觉得心疼，但又觉得这是必须走的流程，只能硬着头皮去花这个钱。

其实啊，这个想法是大错特错了。

我有个朋友就在不动产登记中心上班，他就悄悄告诉我，只要你们家里人之间没有矛盾，和和气气的，那根本就不用去公证处花那个冤枉钱，有另外一个办法，从头到尾办下来，只需要花80块钱的工本费。

今天我就把这个省钱又省心的好办法分享给大家:

我们为啥会觉得一定要去公证呢？

因为以前，我们去办房产继承，房管局确实是要求必须要有公证书的。这就让很多人形成了一个固定的印象。

但是啊，这个规定早就改了！现在我们继承房产，主要有三种方式，

第一种，就是我们说的，去公证处花大几千块钱办个公证书，然后拿着公证书去过户。

第二种，是家里人因为房产闹矛盾，互相不让步，那就只能去法院打官司。最后拿着法院的判决书去过户。这种方式，不仅伤感情，还要花不少诉讼费，是大家最不想看到的。

而第三种，就是我今天要说的重点，叫“非公证继承。

只要所有的合法继承人，大家都能商量好，意见都统一，就可以直接去不动-产登记中心申请过户，根本不用经过公证处。

那这个“非公证继承”具体要怎么办呢？其实流程很简单。

第一步：去不动产登记中心申请

首先，就是所有的继承人，大家约好时间，一起去当地的不动产登记中心。

到了那里，直接跟工作人员说，我们要办理“非公证继承。

工作人员就会根据你家房产证上的信息，告诉你们，这套房子的合法继承人都有谁，需要哪些人到场。

第二步：按照要求准备材料

然后，工作人员就会给你一张清单，上边会清清楚楚地写着需要准备哪些材料。

一般都包括：房产证、所有继承人的身份证户口本、去世人的死亡证明、结婚证、还有一份最重要的“亲属关系证明”，

这个“亲属关系证明”有时候会比较麻烦，就是要证明“你是你爸妈的孩子”。如果户口本能体现出来最好，如果体现不了，可能就需要去派出所，或者去你父母的单位档案处开证明，

第三步：提交材料，预约确认

等大家把所有的材料都准备齐了，再一起去不动产登记中心，把材料交给工作人员审核。

工作人员确认材料没问题之后，就会收下材料，然后跟大家预约一个“当面查验”的时间。

第四步：所有继承人到场，当面确认

到了预约的那天，要求所有的继承人，一个都不能少，必须全部亲自到场。

工作人员会当着大家的面，再次确认每个人的身份，还会录像。然后会挨个问大家，比如：“你们是不是自愿把这个房子给某某某继承？是不是自愿放弃自己的继承权？”

所有人都点头确认，并且签字画押之后，这个最重要的环节就算完成了。然后工作人员会给大家一张受理凭证。

第五步：公示期过后，交钱领新证

办完上一步之后，不动产登记中心会有一个大概15个工作日的公示期，看看有没有人对这个继承提出反对意见。

只要公示期一过，没有人反对，那继承人就可以自己一个人，拿着身份证和受理凭证，去窗口缴纳80块钱的工本费，当场就能领到写着自己名字的崭新房产证了。

以后再办房产继承，别再傻乎乎地跑去公证处花那几千上万的冤枉钱了。只要家里人能商量好，这个办法就是最省钱、最省心的。

作者提示:个人观点，仅供参考。

来源: 生活有幸呀微信公众号