肇庆万达地块烂尾！2.6亿起寻接盘侠！曾有望成全市最高望江住宅

万达商住地遭拍卖！

其在阿里拍卖平台挂牌中，标的包括鼎湖区47区（A-47-06）的土地使用权及地上、地下附属物、建筑物，将于11月27日开拍。

标的起拍价超2.6亿元，评估价约3.4729亿元，打75折。

宗地面积为79912.82平，土地四至为东至沿江三路，南至港口路，西至鼎湖大道，北至20米规划路，开发程度为宗地外五通，宗地内场地未平整，土地使用期限为2021年05月09日起2091年05月08日止。

地上、地下附属物、建筑物处于停工状态，主要包括基坑土方工程、基坑支护工程、桩基工程、地下主体工程、合同外签证，整体维护与保养状况较差。

这块商住地是万达在2021年以成交价44728万元拿下，成交楼面价约1882元/平。【拍地回顾】

▼商住地一

同年7月，该地块项目平面方案出炉，规划建17栋31-45层住宅，14栋1-2层沿街商业及一处3010平的口袋公园。【延伸阅读】

从高度上看，2/3栋均为1+45层（149.9米），甚至超过世茂滨江壹号的9/10号楼的44层，如果真的建成，很大机会成为全市最高住宅，还是望江的，可惜啊~

而整个小区规划户数高达2094户，预计可容纳居住总人口6701人。

实际上，本次被拍卖的地块，即C区，是西江府二期项目的最后一宗地块。

根据备案信息，整个二期项目包括2宗地，总用地约18.7万平，总建面约56万平。

A和B区拟建24栋25-32层住宅、21栋1-2层沿街商业和一座占地约5402平的12班幼儿园。【二期AB区规划】

再按照万达西江府的总规来看，整个项目包括68栋高层住宅，预计容纳总人口近2.8万人。

（航拍时间：2021年7月）

万达西江府二期小区，目前来看大概率是要凉了，未来还会不会有更多万达的地块被拍卖？你们觉得呢？