买房时除了考虑地段、物业、价格以外，楼层选择也特别重要。但这个事也挺令人头疼。

售楼小姐巧舌如簧，网上攻略五花八门，亲戚朋友各有说法，听得多了，反而更迷糊。

其实，真正懂行的人都知道，如果选楼层，不管不管楼层多高，这6个楼层才是“最吉利”楼层，不是迷信，而且经验之谈总结出来的。下面咱们就看看具体是哪几层：

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二楼三楼：被低估的实用低层

很多人一提到低楼层就觉得它采光通风差，蚊虫多，没隐私，但实际上，二楼三楼绝对是低层里的战斗机。

这个楼层特别适合有老人或者腿脚不方便的家庭——万一电梯坏了，爬两三层也不算太累。

如果遇到火灾、地震等紧急情况，逃生速度也更快，心里更踏实。

尤其是对于恐高的人来说，住二三楼平时站在阳台晾晒衣服，或者看小区风景，也不会心慌腿软，反而觉得更安心。

再者，现在的小区绿化都不错好，树木长高了，一楼就很容易挡光，但二楼三楼刚刚好，树冠在阳台下面，既享受了绿意，光线又不会被大树挡得严严实实，而且价格上，还比上面楼层更便宜，所以这个楼层绝对称得上性价比首选。

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四楼：讲究实惠的首选

很多人一听到四楼，就觉得特别忌讳，怕住进去以后就那不好这不好。但过来人的经验，真入住以后才发现它的好。

首先，在视野上，它比二三楼更开阔，采光也比低楼层更好，还不用担心高楼层水压不稳的问题。

其次，爬楼梯也不累，等电梯也不会太久。这个楼层属于高低刚好的平衡点，价格也合适，对于讲究实用、不想在楼层上多花钱的刚需家庭，四楼是个非常务实、省心的选择。

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六楼：多层住宅的“楼王”

如果是6层或7层的多层住宅，六楼基本是大家公认的好楼层。

它在顶楼下面一层，没有顶楼暴晒和漏水的风险，通风、采光却能几乎达到整栋楼的最佳状态。

而且，这个楼层前后没遮挡，南北通透，住起来特别舒服。

再者，在多层住宅中，六楼七楼视野也是最开阔的，但是价格方面，仅次于顶楼，甚至价格差不多，但是居住体验却比顶楼好太多。

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八楼：高层住宅的黄金起点

如果是在二三十层的高楼，8楼绝对称得上是黄金楼层。

它成功避开了低楼层的潮湿、噪音和隐私问题，因为离地面有一定高度，所以这个楼层的灰尘和噪音也明显减少。

而且，8楼的高度还可以把整个小区的园林美景尽收眼底，每日享受美景，心情也更愉悦。而且，8楼的采光通风条件也不错，不容易前排建筑严重遮挡。

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十六楼：视野和舒适度兼得

在高层里，16楼左右，常被认为是视野和舒适度结合得最好的高度。

在这个楼层，既能看小区绿化，也能远眺城市风景，视野开阔、心情舒畅。

而且，这个楼层离地面较远，远离噪音源，住着更安静，

再者，16楼的通风效果特别好，夏天穿堂风一过，比开空调还舒服。尤其是它的日照效果相当的充足，对于追求开阔视野、良好通风采光和静谧环境的家庭，16楼是综合实力非常强劲的选手。

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次顶层（凤凰层）：真正的富人之选

顶楼最大的问题就是冬冷夏热、容易出现漏水的问题。但次顶楼就不一样了。它没有顶楼的缺点，却涵盖了顶楼的所有优点。

它有和顶楼几乎一样的无敌视野、最好的采光和通风。而且，还完美避开了顶楼的缺点——完全不用担心漏水或者夏天屋顶晒得闷热的问题。

住在这个楼层，你既能享受顶楼的好视野，而且私密性好，干扰最少。电梯坐到顶再下一层，也比中间楼层等电梯时间更可控。

不过，这一层通常是整栋楼里最贵的，但是也是最抢手的，真正懂房、预算比较好的人，都会首选这个好楼层。

其实楼层也没有绝对的好坏，只有适不适合自己。所谓的“最佳楼层”，其实是大家长期居住后，从安全、方便、舒服、价格等几个方面综合考量得出来的共识。

关键是找到符合你自己需要的那个楼层。这个才是重点！

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