中山翠亨一甲级产业综合体封顶，打造“可搭积木”的园区空间

来源：【中山日报】

11月10日，记者获悉，近日，位于翠亨新区马鞍岛的宝威智创科技园（合至园）项目顺利封顶。这座总规模达10万平方米的甲级产业综合体，集研发办公、智造厂房、人才公寓与商业配套于一体，将为企业提供全周期发展空间。目前已申请入驻的企业本周起将陆续进场。

记者在现场看到，园区写字楼已完成封顶，施工人员正加紧完善户外配套设施。据介绍，项目重点吸纳电子信息、精密注塑等领域上下游企业，目前一楼商铺入驻率超80%，商住、办公、生产一体化的业态布局，将有效提升人员留存率与企业粘性。

值得关注的是，园区3号楼定位为重型生产产业园，其首层层高接近8米、地面荷载达2吨/平方米，可满足大型注塑机、精密制造生产线等重型设备上楼作业，搭配4台大载重货梯，能充分保障生产效率。“园区设计核心是灵活与全能，空间如同可自由搭配的组合积木。”宝威智创科技园（合至园）企服中心负责人陈波丽表示，目前园区正对接一家从深圳迁移的电子元器件企业，为其定制“下楼即生产线、上楼即实验室”的垂直联动布局。

绿色节能是项目另一大亮点。园区搭建的物联网智慧能源平台，可实时监控各楼宇能耗数据；水蓄冷空调系统利用峰谷电价差，夜间将储水冷却至4℃，白天释放冷量供能，能为入驻企业节省30%~50%的空调能耗成本，单套系统每年可减少约800吨碳排放。此外，园区还计划在屋顶大规模铺设光伏板，未来几年持续提升清洁能源自发比例，打造低成本绿色园区。

项目区位与交通优势同样突出。陈波丽表示，从合至园到深圳前海，就是“一桥之隔”，这里距离南中城际香山站200米、距离高速路口2公里，这样的四维交通网络，能确保企业在1小时内触达大湾区核心城市。

编辑 王欣琳 二审 朱晖 三审 苏小红

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