三亚楼市火爆逆转！销量暴涨202%，房价直逼4万/㎡！金九银十到了

最近三亚的房地产市场可谓“逆势上涨”，成绩单相当亮眼！就在刚刚过去的8月，虽然国家统计局数据显示新房价格环比微降0.3%，但市场真实热度却丝毫不减——据专业机构“至理数据”显示，三亚市场化商品住房均价仍高达37273元/平方米，创下今年1-8月单月第二高！

更惊人的是销量！ 继8月商品房住宅销量环比大涨45%之后，上周（9.8-9.14）三亚再爆惊人数据：住宅成交221套，环比增长约202.7%！如果剔除安居房，市场化商品住房成交均价竟达到约39020元/平方米，成交金额突破11.37亿元！

热盘抢购，谁卖得最好？

冠军：CBD月川单元的【保利天珺】

成交51套，销售额约7220万元，拿下“双冠王”，也是8月全市销冠！

亚军：海棠湾高端大盘【海棠悦府】

成交35套，表现抢眼；

季军：【保利伴山瑧悦】

成交23套，稳居前三；

常胜将军【中旅馥棠公馆】

这次也成交14套，位列第四，持续领跑豪宅市场。

商办市场表现平稳，上周成交15套，其中【万科公园里】商铺成交6套领先。

为什么三亚楼市能在整体调整中“独树一帜”？

❶ 高端改善盘集中备案，拉动均价结构性上涨；

❷ 政策宽松+旅游地产回暖，投资与自住需求双重释放；

❸ 稀缺资源+品牌效应，如海棠湾等区域持续受到高净值人群青睐。