降价1421万元，黄山市一家康养酒店第四次拍卖，被人1700万竞得

9月14日，黄山市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产拍卖，位于黄山市黄山区太平湖镇上坡村绿地太平湖度假公寓康养酒店再次拍卖，起拍价只有1700万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这家酒店。从拍卖结果来看，竞得者为黄山市苏新旅游发展有限责任公司，这是一家今年9月8日才成立的新公司，成立一周就拿下了这家酒店。

不过此次拍卖的这家酒店，虽然拍卖显示是二拍，但实际上这家酒店此前是第四次拍卖了，酒店最早在2023年的时候就已经进行过两次拍卖了，当时起拍价分别是3121.489万元和2497.1912万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了，两次流拍后，拍卖暂停了一年多，直到今年8月份才重启拍卖，今年第一次拍卖的起拍价是2123.513万元，也是没有人报名竞拍而流拍。

此次黄山市拍卖的这家酒店，规模不算大，酒店建筑面积为7137.87平方米，一共三层，此次拍卖，酒店内的各种物品也是一起拍卖，不单单是酒店不动产而已，该酒店。为黄山盛高置业发展有限公司单独所有，因为一起建筑工程施工合同纠纷而被拍卖。

此次拍卖的这家酒店位于黄山市黄山区太平湖镇上坡村，毗邻太平湖国家湿地公园，属于旅游景区旁的酒店，酒店周边自然环境非常好。

按照建筑面积计算的话，此次拍卖的酒店成交单价只有2382元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？