10多人争抢！湖州一精装房单价4字头成交

7月3日，湖州西南科技城御峰华府一套精装房，经过多人激烈争抢后，高溢价成交。

御峰华府8幢2203室为二拍上线，共11人报名参与，起拍价55.2万元。

经过30轮竞价，最终以70.7万元成交，溢价15.5万，溢价率高达28.1%。该房源建筑面积为145.29㎡，成交单价仅约4866元/㎡。

该房源位于8幢22层（总层高25层），楼栋和楼层位置都不错。

拍卖资料显示，该房源于2020年建成，无租赁，无抵押，有查封；登记日期为2025年1月24日。

值得一提的是，6月14日，该标的曾以69万起拍，因无人报名而遭遇流拍。

也就是说，这一房源不到20天的时间，如今的成交价，比首次拍卖的起拍价还高出1.7万元。

经查询，该套房源为精装修交付，当初新房备案价格约208.8万元，备案单价约14374元/m²。

如今的成交价，约为当初备案价的三分之一多一点。

御峰华府产品由高层组成，首批房源于2022年5月交付，距今已经3年了。

贝壳找房平台数据显示，御峰华府小区当前有140套房源在售，其中挂牌单价最便宜一套：

建筑面积约140.77㎡，单价约5897元/㎡，总价为83万。

御峰华府位于湖州西南新城二环西路与东坡路交叉口。

5月期间，该小区1套高层房源及2个人防车位，以总价67.3万元成功拍出。核算下来，成交单价约5457元/㎡。

对于该套房源的成交情况，你怎么看？欢迎留言评论。

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综合阿里法拍等整合