仅5692元/平！白云太和镇上架一宗宅地，用于拆迁安置

粤进深 严明会9月3日，据广州市规划和自然资源局，白云区太和镇AB1209039、AB1209040地块挂牌。

地块为二类居住用地，宗地面积43731㎡（其中可建设用地面积30120㎡，城市道路用地地下空间总用地面积1012㎡），计算容积率建筑面积≤97346㎡（其中AB1209039地块≤48902㎡、AB1209040地块≤48444㎡）。

起拍总价55410.19万元，起拍楼面价仅5692.1元/㎡。将于2025年10月10日上午10时竞价出让。

该地块为安置房用地，用于拆迁安置。根据出让要求，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，与广州民科园城市更新投资有限公司签订项目回购合同，回购总价为149904.32万元。

同时，竞得人需在报建（设计方案审查、建设工程规划许可证）前充分征求广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会、广州市白云区土地开发中心、项目改造主体（广州白云城市发展集团有限公司）的意见，取得上述单位审核同意且不得擅自修改。

安置房套内装修应参照《广州市保障性住房及人才公寓建筑设计指引》（2022版）公共租赁住房、保障性租赁住房相关标准。应满足广州市关于安置房建设“6+1”、高品质用水等政策要求。

此外，地块内规划的绿地用地面积7171平方米、城市道路用地6440平方米，由竞得人按广州市白云区人民政府道路、绿化和水务设施等建设主管单位指导和规划要求建设，建成并验收合格后无偿移交给广州市白云区人民政府道路、绿化建设主管单位，按划拨方式办理用地手续和不动产登记。