德阳市什邡一个占地约272亩的大型工厂破产拍卖，被人5333万买下

好消息！四川什邡这个大型工厂被人接手了！

9月20日，在阿里拍卖上，德阳市什邡市迎来了一宗重量级的工业房地产拍卖，嘉寓公司名下位于什邡市经济开发区(北区）的土地使用权、房屋建（构）筑物、设施设备及地面绿化苗木等资产被整体拍卖。此次拍卖跟破产公司有关，嘉寓公司全称叫做四川嘉寓门窗幕墙有限公司，该公司已经破产了，资料显示，四川嘉寓门窗幕墙有限公司成立于2010年，经营范围包括金属门窗、防火门、防盗门、塑钢门窗、建筑幕墙生产销售。为广东嘉寓门窗幕墙有限公司在四川投资设立的分公司。

此次拍卖的实际上就是一个工厂，该工厂规模庞大，用地面积有181,311平方米，约272亩，2011年出让的工业用地，厂区主要有8栋建筑物，包括宿舍楼、车间、办公楼等，总建筑面积为48,594.13平方米，不过部分建筑属于无证房产，主要是两栋宿舍楼和设备房，另外厂区还有一大部分土地还没有进行开发，目前工厂车间闲置。

此次拍卖，起拍价为5332.996万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这个大型工厂。

不过此次拍卖，并不是这个工厂第一次拍卖了，而是第五次拍卖了，前面四次拍卖的起拍价分别是8128.32万元、7315.49万元、6583.94万元和5925.55万元，但都没有人报名竞拍而流拍了。第五次拍卖的最终成交价，比第一次拍卖的流拍价低了两千多万元。

此次拍卖的工厂，位于什邡市区北边，虽然离市区有点远，但是交通区位还是非常好的，距离成都都市圈高速入口以及成万高速非常近，所在的四川什邡经济开发区（北区），入住的企业还是非常多，包括也是生产门窗的步阳门企业。

按照实际建筑面积48,594.13平方米计算，此次拍卖的工厂成交单价就是1097元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？