连云港灌南县曾经知名民办学校第二次拍卖，3439万起还是流拍

这些年，随着人口出生率越来越低，加上新建办公学校越来越多，一些民办幼儿园、小学和初中是相继因为招生问题等停止了办学。而近日，在连云港灌南县，一所已经停止招生办学的民办学校也是被法院拍卖了，可惜连续两次拍卖都流拍了。

7月17日，在阿里拍卖上，迎来了一宗特别拍卖，灌南县中英文实验学校所有的位于灌南县新安镇镇郊社区居委会（新莞路东侧）国有建设用地使用权及地上建筑物再次迎来被拍卖。此次拍卖的就是灌南县中英文实验学校校区的拍卖。灌南县中英文实验学校是灌南县一所民办学校，成立于2007年。在2025年4月份的时候，灌南县曾经发布一则民办学校终止办学公告，灌南县英才实验学校等5所民办学校无实际招生、办学行为，办学许可证已到期，终止办学。

此次拍卖的灌南县中英文实验学校，土地使用权面积26666平方米，约40亩，共有13幢建筑，总建筑面积为18638.66平方米，其中：第1-5幢为已登记房产，证载总建筑面积为15013.97平方米。未登记房产共有8幢，实测总建筑面积为3624.69平方米。

拍卖的起拍价为3439.64万元，评估价6142.2万元，结果拍卖没有人报名竞拍，拍卖再次流拍。

此前，灌南县中英文实验学校第一次拍卖的时候，起拍价是4299.54万元，也是没有人报名竞拍而流拍。

值得注意的是，此次拍卖，虽然是法拍，但不是谁都有资格竞拍的，拍卖公告说因灌南县中英文实验学校有在校师生，竞买人竞得上述房产及土地使用权后，需妥善安置在校师生。竞拍者需要再拍卖开始前向法院提交书面承诺及安置方案，经审核通过后才能上网报名参拍。

不知道是不是对竞拍者有要求，所以两次拍卖都流拍了。另外，此次拍卖的灌南县中英文实验学校还有一个瑕疵，那就是学校的土地属于教育划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。

所以，这样的学校场所拍卖，估计能考虑接手的，可能是当地的教育单位，买下学校后转为公办学校，这样就不用新建公办学校了。不过从位置来看，此次拍卖的灌南县中英文实验学校位于灌南县新莞南路东侧，人民路南侧，这个地方，附近已经有一所灌南县实验小学、一所灌南县第四中学了。所以，这个地方再办一所公办小学不太可能。

接下来，这学校还会进行第三次拍卖，不知道最后有没有人考虑接手。