图｜小六

文｜小六

王思聪的上海豪宅真卖了！

6150 万成交，亏了近 2000 万。

但说实话，和王健林的心血相比，这就是“毛毛雨”。

而这房子的易主背后，更是让人看到了万达近些年的起起落落……

从 3000 亿负债到卖房求生

谁能想到，当年喊着 “先赚一个亿小目标” 的王健林，如今会被 1.86 亿逼到限高？

这事儿还得从 2016年说起，王健林为了完成私有化，和其他投资人签下了一份对赌协议。

A 股上市失败要赔 410 亿港币，结果没想到，最终万达上市失败，海外项目又遭停贷。

直到2019 年，集团负债直接飙到近 3000 亿，万达这个“商业帝国”也直接塌了一角。

从那时起，王健林就开启了 “卖卖卖” 模式。

不仅把万达文化的旅行社、酒店业务全转手，连心头肉万达广场都忍痛割爱。

最近两年多，超 80座万达广场被卖掉，今年 5 月更把 48 座核心广场打包卖给太盟、腾讯这些机构，平均每座才卖 10.4 亿，比去年估值低了近三成。

奈何，卖资产的速度根本赶不上还债！

截至现在，万达被执行金额53 亿，47 条股权冻结信息压得喘不过气。

9 月底王健林刚被限高，虽说后来说是 “信息不对称” 取消了，但明眼人都懂，这是债务压垮的信号。

他名下 42 家公司，32 家要么吊销要么注销，哪还有当年首富的风光？

欠债还钱，父债子偿！

父亲这边焦头烂额，王思聪这个游手好闲的富二代的日子，也没好到哪去。

急售的豪宅太惊艳

早前就有人爆料，王思聪在东京富人区买了个大豪宅躲清闲。

他把自己的豪车、大电视，很多贵重物品，都费力运到了日本家里。

近年也时常在国外晃悠，不怎么在国内抛头露面。

而且他在国内的投资项目，也没见有什么回报。

甚至如今看上去，这父子俩是一个比一个拮据。

就在这时，王思聪多年前在上海买的一套豪宅，到成了“救命钱”。

这座豪宅，位置在上海黄浦区淮海中路的凯德茂名公馆，出门就是新天地，走路十分钟到黄浦江。

这种核心地段的房子，在上海从来都是 “硬通货”，多少人盯着抢。

房子本身更没话说，406.48 平方米的复式，四房两厅五卫，还带 100 平方米的私家花园。

在寸土寸金的上海中心，能有个种花喝茶的花园，这排场以前也就王思聪撑得起。

最让人惊叹的是装修，当年砸了 2000 多万，现在看还跟刚装完一样。

客厅挑高六米，整面墙铺浅绿色大理石，阳光一照，高级感直冒。

书房更有心思，原木桌椅配月牙形青石墙，居然藏着 “太极” 的讲究，比那些只堆奢侈品的装修有品位多了。

主卧的江景视野绝了，落地窗正对着黄浦江，晚上躺床上能看外滩夜景。

阳台上全是罕见花草，据说都是专门从云南空运来的。

更夸张的是网速，当年特意让运营商从地下井直接拉光纤入户，打游戏根本不会卡。

中介拍的内景图里，家具地板一点磨损都没有，毕竟这几年王思聪就没怎么住过。

说真的，这房子要是搁在万达风光时，根本不愁卖。

结果再看万达出事后，这房子挂了两年，从 1.2 亿降到 8000 万，居然没人敢接！

还是直到这位买家的出现，才迎来了转机……

买家捡漏赚翻，万达亏到心疼

据说，王思聪和他会谈没超过 2 小时，就直接拍板成交了。

不得不说，这眼光太毒了，妥妥的捡到大漏！

毕竟王思聪 2015 年 花6300 万买了下来，加 2000 万装修，成本至少 8300 万。

现在 6150 万卖了，直接亏了 2150 万。

但对买家来说，这简直是天上掉馅饼。

凯德茂名公馆现在房价早超 30 万 / 平，这套 400 多平的房子，光面积就值 1.2 亿。

就算不算 2000 万装修，成交价也比市场价低了近 6000 万。

而且房子保养得好，拎包就能住，省去了装修的时间和麻烦，这波操作真是血赚不亏。

有人说之前两次流拍，是怕沾了王氏父子的负面。

但这次买家根本不在乎，毕竟好地段 + 豪华装修 + 骨折价，这种机会这辈子难遇第二次。

反观万达，连核心资产都要折价卖，曾经的商业帝国，如今要靠卖公子的豪宅周转，想想都让人唏嘘。

总结

王思聪卖豪宅这事儿，像一面镜子照透了万达的起落。

从 2017 年 3000 亿负债炸雷，到如今卖 85座万达广场、王健林被限高，万达的这几年走得太艰难。

王思聪从挥金如土的 “国民老公”，变成躲在日本、降价卖房的普通人，这落差谁看了不感慨？

但房子卖了，王思聪大概率更难回上海了。

当年他精心打造的豪宅，成了别人捡漏的宝贝；万达曾经的商业神话，也在一次次卖资产中褪色。

这世间的起落沉浮，真是比电视剧还戏剧啊。