国家统计局公布了2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2025年9月武汉

新房价格环比上月下降0.4%

新房价格同比去年同月下降2.5%

二手房价格环比上月下降0.9%

二手房价格同比去年同月下降6.3%

数据显示，2025年9月武汉新房价格环比上月下降0.4%（8月为环比下降0.5%），同比去年同月下降2.5%（8月为同比下降3.3%），1-9月平均相比上年同期下降4.6%。

2025年9月，武汉二手房价格环比上月下降0.9%（8月为环比下降0.9%），同比去年同月下降6.3%（8月为同比下降5.8%），1-9月平均相比上年同期下降7.3%。

武汉新房本月环比下降0.4%，环比和同比降幅略有收窄。二手房则是下跌连续5个月都在1%左右，进入2025年以来已经环比9连跌，二手房同比降幅连续2个月扩大，二手房急速下跌之势依然没有缓解。

9月70城二手房价格中，无一城市环比上涨，北上深3大一线城市环比均下跌1%领跌全国二手房。

9月70城二手房同比数据中，成都、杭州、深圳、上海、北京排名降幅最小前五，武汉排名70城同比52位。

从成交量来看，2025年9月，武汉新建商品房成交9468套，其中新建商品住宅成交6985套。

不过新房成交量中，存在较多的非市场化销售集中备案，数据参考意义有限。

二手房数据来源：武房经租协发展研究中心

2020-2023年成交数据：

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年1—9月份全国房地产市场基本情况

　　一、房地产开发投资完成情况

1—9月份，全国房地产开发投资67706亿元，同比下降13.9%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资52046亿元，下降12.9%。

1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积648580万平方米，同比下降9.4%。其中，住宅施工面积452165万平方米，下降9.7%。房屋新开工面积45399万平方米，下降18.9%。其中，住宅新开工面积33273万平方米，下降18.3%。房屋竣工面积31129万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积22228万平方米，下降17.1%。

　　二、新建商品房销售和待售情况

1—9月份，新建商品房销售面积65835万平方米，同比下降5.5%；其中住宅销售面积下降5.6%。新建商品房销售额63040亿元，下降7.9%；其中住宅销售额下降7.6%。

9月末，商品房待售面积75928万平方米，比8月末减少241万平方米。其中，住宅待售面积减少292万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

1—9月份，房地产开发企业到位资金72299亿元，同比下降8.4%。其中，国内贷款11294亿元，下降1.4%；利用外资18亿元，下降37.3%；自筹资金26111亿元，下降9.3%；定金及预收款21138亿元，下降10.3%；个人按揭贷款9884亿元，下降10.6%。

　　四、房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.78。