新疆文旅投启动景区公募REITs服务项目招标

5月22日，新疆文化旅游投资集团有限公司（简称“新疆文旅投”）景区基础设施公募REITs（律师事务所）服务项目招标公告发布。

项目概况：为招标人提供法律咨询、根据项目需要出具法律意见书，并配合招标人完成相关行政主管部门的法律手续；

项目实施地点：新疆昌吉回族自治州。

官网显示，新疆文旅投成立于2019年12月，拥有4个5A级景区、6个4A级景区的核心业态经营权，旗下经营各类宾馆酒店31家。

早在2022年，新疆文旅投便提出探索旅游资产公募REITs等新型融资模式。今年则明确提出，旅游板块要围绕全力打造优质旅游目的地，下大力气盘活存量资产、提升旅游服务、推进协同发展、推进旅游公募REITs申报工作。

虽然公告没有提到新疆文旅投公募REITs底层资产是哪个景区，但招标公告中提到的地点——昌吉回族自治州只有两家5A级景区，属于新疆文旅投的是江布拉克景区。

江布拉克核心景区面积48平方公里，平均海拔高度2200米，由天山怪坡、万亩麦田、汉疏勒城、木栈道、黑涝坝等5区18景构成，横跨7个垂直自然景观带，是新疆天山世界自然遗产地延续景观。

目前新疆共有18家5A级景区，其中喀纳斯景区公募REITs项目、赛里木湖景区公募REITs项目已在申报中。