前言

这段时间，伴随着李嘉诚卖港风波再起，这位昔日的地产大王，再次被推上了风口浪尖。

可殊不知，如果论起香港最牛的包租公，有一个人，估计连李嘉诚都得叹一声佩服！

他曾是上海穷小子，外界都说他是靠吃软饭发家，才干成“香港第一包租公”！

但“软饭”也不是谁都能吃的，能将家业打理得风生水起，带领家族走向前所未有的辉煌，绝不是附庸妻家的等闲之辈。

那么，他到底是何方神圣呢？又是如何一步步改变命运的？

一、豪门赘婿

曾经有人对香港的富豪们做出一个精准的评价，要么是家庭显赫，要么是嫁入豪门。

比如说李嘉诚，又比如说我们今天的主角吴光正。

说起来提起吴光正这个名字，可能大多数人都是一脸懵，怎么没听说过？

但如果说起他的岳父，世界船王包玉刚，那大家就应该了然了。

对，没错，吴光正其实就属于嫁入豪门的那一类。

不过需要注意的是，人家吴光正那也是靠实力吃的，甚至如果不是机缘巧合，只怕人家还真未必愿意。

为什么这么说呢？

因为吴光正可不是什么破落户出身，相反，他的家境称得上是优越。

其父亲曾在德国留过学，是一位颇有名气的建筑学家。

只不过后来出于种种原因，才不得不举家搬到香港定居，由此才有了些许败落。

可即使如此，在吴光正于香港完成初中学业后，就被家人送往了美国学习。

只不过起初，父亲是希望儿子能够继承自己的事业，学习建筑。

但吴光正却觉得与其学习建筑，倒不如学习金融。

其实，吴光正有这个想法倒也不稀奇，毕竟香港那可是曾经能和伦敦、纽约相提并论的金融中心。

所以到后来，吴光正又半路赶上了哥伦比亚大学，并成功攻读了工商管理硕士。

也正是因为吴光正这一违背父亲的决定，让他在这里遇上了了包陪容。

包陪容来历可不一般，实打实的千金大小姐，“船王”包玉刚的女儿。

两人在没有暴露各自身份的情况下，和无数大学生一样展开了一段浪漫的校园爱情。

然后，很快就不出意外的，又上演了一部棒打鸳鸯的戏码。

别误会，包玉刚其实倒不太在乎女儿找男人是什么身份，只要人靠得住就行了。

只是估计不想让女儿离自己太远受欺负，所以早就立好了规矩。

女儿上完大学后就必须要回香港，而想要娶自己的女儿，首先也必须要居住在香港。

包陪容虽然有些不舍，但终究没有违背父亲的想法，在大学毕业后便依依不舍的告别了恋人。

那吴光正呢？一个志存高远的大好男儿，能愿意为爱妥协吗？

二、为爱归港

刚毕业时，吴光正并不打算回香港发展，或者说至少暂时不打算回去。

所以结束学业后，他就进入了一家相当不错的金融机构工作。

但很快他就得到了女友的消息，如果要结婚的话，必须要回香港。

经过一番思索后，吴光正最终决定忍痛放弃在美国刚刚开始的事业，回香港结婚了。

当然了，在结婚之前还得先过自己岳父一关。

虽然对于包玉刚而言，此时的吴光正一家那确实就是穷光蛋，但那又有什么关系呢？

在彼时的香港，有几个人对上包玉刚时不觉得自己是穷鬼的。

所以在为女儿挑选女婿时，包玉刚对于家事是相当不在乎的，只要人品过关，而且确实有能力就可以了。

正好吴光正这两项都很过关。

于是很快，在岳父的大操大办之下，吴光正风光地与妻子迈入了婚姻的殿堂。

另外由于包玉刚一直没有熬着，所以虽然是女婿，可是很快在岳父的大力提拔之下，吴光正就已经进入了集团的核心层。

而吴光正也确实不负所望，用实力证明了岳父眼光的正确。

当时正处于上个世纪70年代中后期，是香港房地产行业的黄金期。

吴光正崇明睿智、目光长远，敏锐地察觉到了时代的风口，大力建议岳父改干房地产。

包玉刚或许不太懂房地产，但是他知人善任，相信女婿的眼光，投资了九龙仓。

需要注意的是，吴光正当时的这举动，那可是虎口夺食，准确的说是从李嘉诚的嘴里抢钱。

当时的九龙仓地价还没有上涨起来，但李嘉诚已经敏锐察觉到了这里的价值，并砸下重金想要全部吃下。

可没成想碰上了吴光正这个半路杀出来的“程咬金”，硬是被人家虎口夺食了。

而九龙仓的胜利，也进一步推动了包玉刚航运事业的发展，同样也让包玉刚认定这个女婿有本领，能够继承自己的家业。

没办法，一来是因为包玉刚没有儿子，只能从女儿和女婿中挑选继承人，而在几位女婿中吴光正是最有能力的了。

二来，1985年，包玉刚生了一场重病，感觉身体已经难以支撑诺大的家业，所以也不得不早做准备。

最终在包玉刚的财产分配中，吴光正夫妇两人拿到了最多的份额。

但需要注意的是为了防止女儿被背刺，他特意标清资产的所有权归女儿所有，吴光正只有经营权。

那么，之后的吴光正又将自家的生意经营的如何呢？

三、不负所望

应该说此次，包玉刚的放手是很及时的。

因为彼时局势的变化，包玉刚的生意已经开始走上下坡路了，经不起大折腾了。

好在有吴光正，执掌大权后立刻进行了大刀阔斧的改革。

比如说，以前主要是从事仓储和港口业务的九龙仓，就被改造成了商业中心。

而在1987年，他又将九龙仓的海运大厦和港威商场等建筑合并，建立了海港城。

应该说吴光正的眼光是非常毒辣的，虽然建设海港城的过程中经历了不少风雨。

但是在2003年伴随着香港旅游业的兴起，大量内地游客涌入，使得海港城的生意那真是红红火火。

有多红火呢？根据数据显示，在2018年，海港城的年销售额已经突破了370亿港元！

与此同时，吴光正也早早认识到了香港发展潜力的不足，因此在香港回归之前他就开始与大陆布局了。

比如说1994年，他砸下了22亿港元于北京修建了时代广场。

2000年，他又再次耗费巨资于上海修建了大上海时代广场。

之后的吴光正继续进军大陆，截止到2021年，他光在大陆就拥有了超过1230万㎡的土地，而在寸土寸金的香港也拥有超过700万㎡的土地。

这些土地意味着什么呢？

意味着在他的名下拥有高达15645套房产，光是收租金就能拿到30多亿！

可以说在“包租公”这一块儿，他还真不比李嘉诚差多少。

只不过相比于风波缠身、舆论不断的李嘉诚，吴光正明显在大事上更明白。

另外说一句，吴光正似乎更明白，培养后人需要尽早放手的道理。

在几年前，他就已经选择将手上的生意都交给了儿子和女儿，和自己的妻子过起了退休生活。

至于孩子们能不能撑起这份家业，那就只能说一句，儿孙自有儿孙福，莫为儿孙当马牛了。

结语

如何评价吴光正呢？

只能说他能走到今天这一步有运气的成分，但终究还是他本身有足够的实力。

毕竟也许少女的芳心好骗，可如包玉光这位老狐狸的双眼却难蒙。

所以呀，打铁还需自身硬，想要走所谓的捷径，还是先把自己的素质提升上去吧。

对此，不知道大家有何看法呢？

本文信息来源

吴光正百科.

中国经营报，2020-06-30，“财富给女儿 生意给女婿 香港船王包玉刚的分家艺术”.