说到房子，最有争议的就是一楼和顶楼，因为喜欢的人就非常喜欢，不喜欢的人看都不看。

并且在当下，有些人为了出入方便、有院子、有大平台、安静，只选择一楼或者是顶楼。

在装修行业里工作多年，一楼和顶楼都住过，所以今天就结合行业里的经验和自身的实际经历，不偏不倚的说说感受。

也只有这样的真实感受，才具有说服力！

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先来说一楼

说到一楼，相信第一反应就是为了图便宜才会买，事实上，现如今的一楼价格真心不便宜，因为多数是带院子，基本上得靠有一定的人际关系才有抢到。

想通过常规的购买渠道，找销售买一楼，还是带院子的，基本上是不可能买到的。

居住在一楼的优势可以说是非常明显的，就是有一个大院子，另外就是出入方便，遇到紧急情况下方便逃生。

对于老年人或者是腿脚不好的老年人来说，一楼就是最佳的首选。

对于喜欢院子或者是退休的老年人来说，带院子的一楼就是最佳的首选。

最重要的一点就是，一旦单元楼遇到紧急情况时，居住在一楼，只需要几十秒，就能出单元楼，效率极高；反观楼上的邻居，要么等电梯，要么爬楼梯，下楼很不方便，用父母的话说就是：幸亏住1楼，如果真遇到紧急危险，1楼逃生效率确实高。

当然了，对于不喜欢一楼的人来说，根本看不到优点，只看它的缺点。

例如像往家里放污水、采光差、视野差、通风差、私密性差、安全性差、潮湿多蚊虫等...

还有就是让很多人喜欢的大院子，实质上很多都是属于小区公共，属全体业主所有，并不是一楼居住所有，一旦占用，就是属于占用，只要举报，就必须恢复原状的。

所以说，买一楼的人往往要做好心理准备，并且看到阳光要比其他楼层要少，还经常会邻居吵到，隐私就更差了。

正因为这些缺点的存在，导致很多人看都不看一楼，尤其是住过一楼的人，再也不想住一楼了。

毕竟，买房子时，钱也没少花，干嘛要承受这么多的麻烦事呢？

要是在南方，遇到连续的阴雨天时，家里一直都是潮的，那种感觉让人非常难受。

最最最重要的一个缺点就是，如果小区处于城市低洼地段，遇到下暴雨天气或者是恶劣天气时，一楼就可能被淹，造成不必要的财产损失。

所以说，一楼的缺点是大于优点的，除非家里有那种腿脚极其不方便的亲属，真心不建议大家买1楼，否则等住进去，大概率你会后悔的！

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再来说说顶楼

为什么现在很多人只买顶楼呢？

其实答案很简单的，就是因为安静。

住在顶楼，再也没有楼上小孩子跑跳、挪家具的声音、水管流水的声音，这些都不会有，私密感拉满！

“千金买房、万金买邻”，这句话对于长期受楼长噪音影响的人来说，太有体会了。

很多人因为受不了楼长住户噪音的影响，不得不卖房，然后选择顶楼，这样就不会再受影响噪音影响了。

而对于暂时没钱换房子，还得继续受楼上住户噪音的家庭，采取了各种各样的方法，但都是“伤敌一千、自损八百”的，双方都有损伤的。

另外，顶楼还有着，采光好、视野好、通风好、安全性好、私密性好的诸多优势。

一旦顶楼还带有能独立使用的大露台的话，这样的顶楼，几乎就是完美的住房了。

因为，早上7点，阳光就能照进屋子里，整个屋子里亮堂堂的，冬天坐在阳台上，晒着太阳，看着外面的风景，特别舒服！

晒衣服也给力，衣服晒完，满是阳光的味道，闻着这个味，让人心情都能变好！

平时在大露台上，不管是吃烧烤，还是吃火锅，都不会影响别人，也不会让家里有一股饭菜味道。

如果是喜欢是养花或者是养宠物的话，顶楼的大露台就是最合适的位置，既不会打扰到家人，又不会影响到邻居。

当然了，顶楼也同样有着缺点，这也是为什么大多数人不愿意买它的原因。

顶楼最大的缺点就是漏水，就算是在装修时花钱重新做了防水，也没有用，只要时间一到，照样会漏水的。

所以说，顶楼漏水，只是早晚的事，不存在说有不漏水的顶楼。

并且，一旦漏水后，再怎么修，都很难彻底将问题处理好，永远都会漏水。

另外就是出行麻烦，要过度依赖电梯出行！

住顶楼，不乘坐电梯，你就下不来，不像1楼，推开门就出来了。

住在顶楼，遇到早晚高峰出行时间，10分钟能从顶楼下到一楼就是不错的了，往往一等就是半小时。

要是遇到电梯出现故障或者没电了，要么你就乘坐其它电梯，要么就是步行走楼梯，非常的麻烦。

一旦家里有老年人的话，电梯故障的时候，根本没办法出门！

试想一下，几十层楼，老年人腿脚本来就不好，一趟爬下来，腿不软才怪！

还有，就是冬冷夏热的问题，也是没有办法解决的。

这也导致在能耗使用方面要多于其他楼层，例如夏季用空调的时间，冬天有可能靠暖气还是不够，还得配合电取暖器才行。

总体来说，一年下来，在电费或者是燃气费的使用上来，要多于其他的楼层。

最后来总结一下：

对于想买一楼或者是顶楼的人来说，一定要从自身或者是家庭的多方面来考虑，一旦买了，也就别后悔了，因为后悔也没用了。

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