广州挂牌天河、黄埔、南沙四宗涉宅用地 总起始价近60亿元

观点网讯：11月14日，广州公共资源交易中心集中挂牌天河、黄埔、南沙四宗涉宅用地，总起始价近60亿元，其中金融城东区AT091410地块以4.08万/平方米起拍价成为焦点。

该地块可出让面积1.49万平方米、计容5.42万平方米，容积率由6.95降至3.65，建筑限高由180-200米下调至130-150米，住宅占比由56%提升至91%，配建商业仅3000平方米。与2024年3月首次挂牌相比，起拍总价从37亿元降至22.1亿元，降幅约15亿元，楼面价亦低于10月成交的相邻地块6000元/平方米。

同期推出的黄埔长洲岛HPG-CZ-02地块容积率仅1.01，面积20.06万平方米，起始价28.4亿元，楼面价1.4万/平方米；南沙灵山岛尖两宗混合用地起始楼面价分别为1.03万/平方米和9977元/平方米，均于2025年完成规划调整。

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