旧改无止境，广州为何坚持？

自从珠江新城成型至今，凭着高颜值和稳坐全国300+米摩天大楼最密集区域，意味着广州城市更新取得巨大成果，接着沿用理念不断攻坚城中村改造，实现更高质量土地空间发展和人民生活质量

很多人问，为什么广州坚持旧改，而非大力度开发新区域

2023年来自广州政府一则新闻稿，至2035年广州推进155平方公里城中村改造，涵盖272条村（行政村）、289个项目

155平方公里有多大？

分别大于天河区96.33平方公里、海珠区90.4平方公里、荔湾区59.1平方公里、越秀区33.8平方公里，规模之大凸显出广州决心

广州城市更新分为

全面改造：大部分拆除重新规划用地

混合改造：全面改造与微改造相结合，目的保护历史文化镇村、文物

微改造：以保留原有建筑结构为基础，通过局部拆建、功能置换、基础设施完善

珠江新城实行全面改造，一座崭新而超现代化的建成区，谁也难以相信它的前身是一块无人问津的农田，为广州后期探索城市更新提供正面思路

“城与村”共生，是广州这座城市的一大亮点，这没有好坏之分

基于这个特质，广州又作为中国南大门，城市定位越来越高，不管是市中心、或是外围区的更新均提上日程，以更均衡地提升城市形象、优化土地价值、提升生活品质、保护历史文化、促进产业发展，终极是探索建立健全可持续的城市更新模式

广州是一座很有趣的城市，进入市中心是很城市feel，郊区又很有原生态面貌，之间穿梭像不同时空的体验

广州老城区

以越秀区、荔湾区为主的广州老城，充斥着大量特色骑楼建筑群，破旧与否先不说，但它们一定是广州的“宝藏”，当局对老城区提出“老城市 新出彩”的改造口号

与东面、南面的高速现代化，老城区便反向保留历史价值，对其进行微改造孕育出如顶流-永庆坊，而非贪图“新”把应有底蕴消除

天河区城中村扒龙舟活动

天河区城中村祠堂

总结出以往经验，在城市更新规划中广州也是切忌“一刀切”，只要有优秀的历史和传统文化价值，即使是CBD旁边的城中村都把要素保留下来，比如祠堂、传统民俗（扒龙舟、醒狮、春茗宴）、他们是广州文化的重要组成部分

世界城市迈向同质化，唯历史文化展现出每个地区的最大不同之处，广州2000多年历史岁月，注重历史文化价值，积极保留软硬件为其发展引路，确保持续的独特性

广州旧改是一场“攻城拔寨”行动，人民网今年5月29日发布第12版新闻《广州积极稳步实施城市更新行动 推动高质量实现老城市新活力》

广州出台了全国首部城中村改造专项地方性法规，构建城中村改造“1+N+X”政策体系，实施老旧小区改造“1+N”政策和“原拆原建”试点政策，搭建从总体规划到专项政策、配套指引的系统体系。科学编制城市更新专项规划，明确不同区域的更新目标和任务，注重分区施策、分类推进，坚决防止大拆大建、一拆了之

今年6月，财政部、住建部公示了2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果，广州市入围获支持的20个城市名单。根据今年4月发布的《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》（财办建〔2025〕11号），广州作为入围的东部城市之一，将在未来3年内获得不超过8亿元定额补助。

人民网与财政部/住建部鼎力支持广州的城市更新工作，既是对广州多年努力成果的认可，亦是从中着力提升城市转入内涵式发展的自信与底气

明年是国家“十五五”规划时期开端之年，广州也公布《广州市国土空间近期实施规划（2026-2030）》，目标是进一步强化广州“6+4”城市性质和核心功能，划定近期重点片区与重点平台，策划一批支撑规划实施落地的重大项目，做到“项目跟着规划走、要素跟着项目走”，突出高质量发展、高品质生活、高水平治理

换几句话说，广州是全国超大城市中较多“城中村”的城市，无疑能够探索出一个独特的治理思路，怎么说都是一个中国式案例！