套现约300亿元！携家人跑去美国买豪宅，留下中国公司“烂摊子”

曾几何时，潘石屹还是地产界的一个传奇符号。

从甘肃农村走出的他，在九十年代城市化浪潮中敏锐捕捉商机，最终将SOHO中国打造成市值千亿的商业地产巨头，2007年公司在香港上市时，创下亚洲最大商业地产IPO纪录，望京SOHO和上海外滩项目更成为一代城市记忆。

然而2014年，当同行仍在扩张之际，潘石屹开启了资产变现之路，上海凌空SOHO、北京光华路项目等核心资产被陆续出售，五年累计套现约300亿元，这笔巨额资金的流向，引发了市场广泛关注。

尤其引发讨论的是他对海外教育的投入，向哈佛、耶鲁捐赠6亿元后，他的两个儿子相继入读这两所名校，这种时间上的衔接，让福耀玻璃创始人曹德旺曾意味深长地评价：“夫妇二人鬼精得很。”

2021年，潘石屹试图将SOHO中国控股权以30亿美元转让给美国黑石集团，但这个备受瞩目的交易最终因监管审查而终止，随后，他与美籍妻子张欣双双辞去公司职务，彻底告别管理层。

此时SOHO中国的经营状况令人担忧，2024年上半年财报显示，公司净亏损1.08亿元，物业整体出租率降至57%，同时因税务问题被处以8亿元罚款。

与此同时，潘石屹在海外市场的布局却稳步推进，他在纽约拥有价值过亿美元的豪宅，2025年10月更以7600万美元购入中央公园附近的优质地块，虽然其在美的共享办公项目与电影投资并非一帆风顺，但持续的资金投入显示出他对海外市场的坚定看好。

随着中国经济与世界经济深度融合，企业家在全球范围内配置资产已成为新现象，如何既尊重个人财产权利，又引导资本更好地服务实体经济，这需要更深入的讨论。

了解了潘石屹的事迹之后，网友们纷纷发表了自己的看法。

“老潘这波操作真是算盘打得精！国内高点套现，国外潇洒投资，苦了留下的员工和股东，曹德旺那句‘鬼精鬼精的’真是点到位了，一般人真玩不过他。”

“说到底就是没担当，享受了时代和政策的巨大红利，成了百亿富豪，行业一到低谷跑得比谁都快，对比下其他还在努力解决问题的企业家，高下立判。”

“资本全球配置能理解，但吃相不能太难看，一边说感恩，一边把资产清空转移，心里只有自己的小算盘，忘了根本，央视批评得对，企业再大，没有社会使命感也不行。”

“别老盯着他了，还是多关心下那些还在努力还债、保交楼的房企吧，希望留下的企业能真正转型成功，对行业和社会才是好事。”

“从商人逐利的角度看，他可能确实成功避险了，但从道义上讲，确实不厚道，这事也给咱们提了个醒，投资时除了看公司业绩，也得看看掌门人的格局和担当。”

聊了这么多，您怎么看？在您看来，像潘石屹这样级别的企业家，在享受红利后，是否应该承担比普通商人更多的社会责任？欢迎在评论区分享您的观点！

信源：证券时报