柳州市柳城县一栋独栋别墅拍卖，被人48.7万元买下了

10月20日，在柳州市司法拍卖市场上，柳州市柳城县迎来了一栋独栋别墅被拍卖。此次拍卖的别墅位于柳城县大埔镇镇中路17号7栋3座，这栋别墅，可能很多人会说，这不就是一栋非常普通的私人楼，至于叫别墅还是私人楼，那可能就因人而异了。这栋别墅，一共两层半，建筑面积230.15㎡，户型非常不错，非常方正，就是看上去比较老旧而已，虽然房子外墙贴瓷砖，依旧还是看出房子比较老了。别墅门前带有一个小花园可以用来种菜种花，只不过私家花园没有围墙围起来而已。房子内部装修还是非常不错的，可能有些人觉得装修有些老土而已，每个人喜欢的装修风格不一样，这无可厚非。房子的户型布局为五房四卫一厨一餐厅一客厅一车库。

拍卖的起拍价为38.7万元，拍卖只拍卖房子本身，不包括室内家具家电等可移动物品，房屋未清空，有人居住。拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，经过了36次加价后，这栋别墅以48.7万元成交，成交价刚好比起拍价高出了10万元，比评估价还是稍微低一些，别墅评估价是55万元。

此次柳城县拍卖的这栋房子， 在柳城县，可能谈不上非常中心，但是房子周边的教育配套在柳城县，绝对是顶呱呱的。这栋别墅所在小区叫做盘龙西苑，小区北侧就是柳城县实验小学和柳城县实验中学(文昌校区)，此外还有一所柳城县中心幼儿园，小区西侧离柳城县教育局和柳城县政府也是非常近。同时距离金时代购物公园、柳城县人民医院也就是1公里多而已。不好的就是小区门前的路比较窄小而已。

按照建筑面积计算，此次拍卖的别墅成交单价为2116元/平方米，大家觉得在柳城县这个位置，这个价格算低吗？