崇左天等县一栋四层自建房拍卖，才23.69万竟然流拍了

在崇左天等县的普通乡镇，二十万出头就可以买下一栋楼来住，竟然没有人要！

8月15日，在崇左市司法拍卖市场上，天等县迎来了一宗价格非常低的房产拍卖，一栋位于天等县向都镇中和村朝阳街87号的房子被拍卖，此次拍卖的房子是一栋自建房。房子说大不大，说小不小。房子一共四层，建筑面积为217.63㎡、共有宗地面积58.64㎡，土地属于国有出让用地，土地使用权年限为2018.2.23-2088.2.23。不过这栋自建房是在2007年就建成了，可能后面办理的土地出让手续吧。房子装修一般般，其与隔壁的房子在设计装修上是一模一样的，不知道这几栋房子的房东是什么关系。

这栋自建房此前被拍卖过1次，起拍价是29.6128万元，不过没有人报名竞拍而流拍。

第二次拍卖，起拍价降到了只有23.6902万元，折合单价才1088元/平方米，这个起拍价，放到现在，不见得建起这么大一栋房子，而且此次拍卖还包括土地使用权了。对于法拍房来说，第二次拍卖，是捡漏的最佳机会，可惜，最后还是没有人报名竞拍而流拍了。

值得注意的是，这栋房子的隔壁，也就是天等县向都镇中和村朝阳街83号的房子也是同时被拍卖，从拍卖公告来看，两栋房子房东应该是由关联的。不过83号房子面积要大很多，建筑面积434.18㎡、共有宗地面积110.53㎡。第二次拍卖的起拍价是46.56万元，也是没有人报名竞拍而流拍。

此次拍卖的两栋自建房，不在天等县城，而是在天等县向都镇区上，位于天等县向都镇区中心繁华地段，也就是天等县向都镇朝阳步行街旁的房子。虽然是镇区房子，但也是具有一定的商业价值，可惜还是没有人要，不知道接下来第三次拍卖会不会有人考虑买下。