徐州鼓楼区中心商圈“北扩”，再添新地标！

鼓楼区君盛广场二楼至三楼的装修工程正如火如荼进行，围挡上“大牌一折起”的醒目字样，吸引着过往市民驻足关注，也引发了人们对全新消费场景的期待。这里正是即将于9月底亮相的荟品仓·城市奥莱。它的签约入驻，为中心商圈以北3.5公里处的北区，再添一座商业新地标。

城市奥莱，即坐落于城市核心区的奥特莱斯业态，能让市民在家门口享受超低折扣的大牌商品。据上海荟品仓相关负责人介绍，荟品仓·城市奥莱以高性价比为特色，已在江浙沪及周边地区布局40余家大型线下商场，合作品牌超3000个。君盛广场是其落户徐州的第二家门店，“选址君盛广场，是基于对周边客群、交通条件、物业环境等多维度的深入考察与分析。广场地处奔腾大道与中山北路交会处，与地铁2号线奔腾大道站无缝接驳，周边更有十余条公交线路环绕，交通优势显著。”荟品仓君盛广场店占据商场2至3层，总建筑面积约1.6万平方米。门店将依据周边消费特点进行品牌筛选与落位，计划设立运动户外、生活家居、美妆等专区，所有商品采用深度折扣或一口价模式销售，一站式满足多元消费需求。卖场采用会员制仓储式运营，融入工业风设计，兼顾独特氛围与现代审美，打造沉浸式购物体验。同时，门店实行智慧化、数字化管理，通过分析用户行为与兴趣标签，实现人、货、场精准匹配，提升运营效率。

“我们通过‘全周期服务’护航项目落地，提前介入，多次联合新盛与上海荟众科技有限公司洽谈落地细节，现场回应门头设立、施工手续等问题，打消企业顾虑，让企业吃下‘定心丸’；全程帮办代办，及时协调解决手续审批等问题，加快办理进度，保障项目如期开业。得知荟品仓有招聘需求后，街道第一时间协调场地、广泛宣传，短短几周就吸引200余人前来应聘，为项目顺利开业保驾护航。”牌楼街道相关负责人说。

今年以来，鼓楼区紧扣“大力提振消费”主线，持续健全消费流通体系，强化商贸首位度。通过引进首店首发吸引客流、推进项目建设重塑商业格局、优化机制护航经营，中心商圈上半年交出了近50亿元营业额的亮眼“期中成绩单”。与此同时，中心商圈“东进北扩”战略持续深化，着力打造辐射带动区域发展的商贸布局：黄楼公园文旅融合项目紧抓“彭城七里”开发机遇，一期已开园迎宾，黄河南路道路上盖工程正进行箱涵施工，预计国庆节前竣工；庆云桥地铁商业综合体整合商业、办公、居住、餐饮、文娱等多元功能，精心设计业态与空间特色，正在筹备运营；凯旋门商业综合体招商稳步推进，吸引客流向北拓展，区域首店苏宁臻悦酒店等配套日益完善，助力故黄河北岸整体商业版图成型。

此次荟品仓·城市奥莱进驻君盛广场，不仅标志着鼓楼区商业能级的再提升，更是中心商圈“北扩”战略迈出的坚实一步。它将为徐州创造多元化消费新场景，为区域商贸繁荣与内需提振注入强劲动力。