阅镇观｜锚定大湾区，顺德乐从打造楼宇经济“垂直增长极”

9月26日，佛山新城中欧中心高朋满座，气氛热烈。佛山新城楼宇经济促进会成立大会暨第一届第一次会员大会举行。这不仅是佛山新城楼宇经济发展史上一个里程碑式的时刻，更是顺德区乐从镇锚定粤港澳大湾区坐标，推动城市能级跃升的关键落子。

大会审议通过了促进会章程，选举产生了第一届理事会和监事会，前海人寿（佛山）置业有限公司商管部负责人罗立伟当选为首任会长。来自政府部门、会员单位、行业机构的近百名代表齐聚一堂，共同见证这一重要时刻，标志着佛山新城楼宇经济发展从“单兵突进”正式转向“集群作战”的新阶段。

9月26日，佛山新城楼宇经济促进会成立仪式在中欧中心举办。 受访者 供图

应势而生：破解“成长烦恼”，凝聚发展共识

楼宇经济，被誉为“立起来的开发区”，是衡量区域现代化水平和经济活力的重要标志。作为广佛同城化的核心区域和佛山“强中心”战略的重要支点，佛山新城经过多年发展，已积累了坚实的产业基础。

会上，乐从镇党委副书记、镇长陈子荣分享了一组亮眼数据：“过去几年，新城不仅实现常住人口超6%的稳步增长，更吸引了超4000家企业入驻，金融机构有55家、法务机构24家。”尤其今年以来，平安汽融、平安信用卡中心、海港人寿等重磅金融项目相继落户，百度萝卜快跑、万民金海城等代表新经济、新业态的项目崭露头角，生动印证了这片热土的巨大潜力和强大吸引力。

今年6月，万民金海城开业后，进一步优化了佛山新城的商业格局。 南方+ 欧阳少伟 拍摄

然而，在高速发展的同时，如何避免楼宇同质化竞争、如何实现从“填满空间”到“优化业态”的升级、如何形成产业协同效应而非简单物理集聚，成为摆在佛山新城面前的“成长烦恼”。

面对从“单兵作战”转向“集群发展”的普遍诉求，“以组织化破局、以协同化赋能”的构想应运而生。乐从镇党委、政府敏锐捕捉到这一内在需求并迅速响应，在上级部门支持下高效推进筹备。

前海人寿、车世界等19家重点企业主动担当，立信、中国移动等40余家单位积极参与，共同凝聚起“新城发展、企业有责”的共识。一个由政府引导、市场主导的协同平台就此浮出水面，标志着佛山新城楼宇经济发展进入了新阶段。

前海人寿（佛山）置业有限公司商管部负责人罗立伟当选为佛山新城楼宇经济促进会首任会长。 受访者 供图

履新献策：跨城独特视角，解码楼宇经济

新任会长罗立伟的就职演讲，没有停留在常规的感谢与表态，而是以其独特的跨城视角，为与会者勾勒出一幅楼宇经济发展的战略蓝图。他分享了自己从深圳福田中心区到佛山新城，再到广州珠江新城的观察与思考。

“2020年，我从深圳福田中心区来到佛山新城，当时便深切感受到，这里虽无福田的成熟积淀，却拥有广佛都市圈核心的区位优势和对高端载体的巨大需求。”他回忆道，2022年疫情防控期间再赴广州珠江新城，看到其楼宇集群凭借完善的产业生态和高效的政企协同，在特殊时期依然保持活力。

“这让我深刻认识到：楼宇绝非冰冷的建筑，它是城市经济的‘垂直增长极’，而这份增长，离不开‘产业聚能’与‘生态赋能’的双轮驱动。”罗立伟指出，佛山新城正站在这样一个关键的“驱动节点”上。粤港澳大湾区建设的纵深推进和广佛全域同城化的加速融合，带来了前所未有的历史机遇。而佛山新城重点打造的八大总部楼宇，正是承接这一机遇的“核心载体”。

政府“看得见的手”，为市场注入了强大的信心。“从市及三龙湾管委会领导对产业定位的高瞻远瞩，到区、镇领导对招商落地的亲力亲为，再到各职能部门的常态化‘上门服务’，正是这份‘政企同心’营造的优良环境，给予了我们‘敢闯、敢干’的底气。”罗立伟说。

使命担当：构建“三大平台”，激发集群效应

佛山新城作为粤港澳大湾区当之无愧的“潜力股”，其楼宇经济的繁荣发展，不仅是区域经济增长的“动力源”，更是佛山城市形象焕新的重要窗口。

佛山新城楼宇经济拔节生长。 南方+ 欧阳少伟 拍摄

今年4月，在佛山新城金融合伙人座谈会上，“常到新城走一走，机遇财富都会有！”让企业家们印象深刻。随着楼宇促进会的成立，这份机遇有了更具象的承载者和推动者。

面对未来的机遇与挑战，佛山新城楼宇经济促进会如何将个体的“底气”转化为集体的“合力”？此次大会也凝聚了新的共识。

首要任务是做优“政企连心桥”。楼宇促进会将成为信息传递与反馈的中枢神经系统，不仅要精准解读和传递政府的产业政策与发展规划，更要深入一线，真实、及时地收集会员企业在招商、运营中遇到的痛点、难点，形成建设性意见，推动政策供给与企业需求的无缝衔接，实现供需的精准匹配。

核心任务是做强“产业赋能者”。 楼宇促进会绝不止于一个联谊组织，其核心价值在于产业赋能。它将积极联动会员单位，大力开展“以商引商”“产业链招商”，围绕总部经济、数字经济、现代金融、专业服务等主导产业，引导楼宇进行差异化、特色化定位，推动楼宇经济从简单的“空间出租者”向深度的“产业培育者”和“生态构建者”升级，让每一栋楼宇都成为一个创新生态圈，让每一个入驻企业都成为区域产业链上的“强节点”。

战略任务是做活“湾区链接者”。 立足大湾区，楼宇促进会将以更加开放的姿态，“带领大家走出去”，组织会员赴深圳、广州、香港等先进地区学习楼宇经济、产业集群的先进管理运营经验；同时，更要“将优势推出去”，主动策划推广活动，将佛山新城的区位优势、政策优势、成本优势和服务优势，面向大湾区乃至全国进行精准传播，吸引更多优质资本、顶尖企业和高端人才汇聚于此。

参加佛山新城楼宇经济促进会成立大会的嘉宾们齐为乐从打call。 受访者 供图

当“立起来的开发区”在佛山新城形成集群效应，这片热土不仅将成为顺德城市天际线的新高度，更将成为粤港澳大湾区产城融合发展的一个新标杆。

采写：南方+记者 欧阳少伟

乐宣供图（除署名外）

【作者】 欧阳少伟

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端