海棠湾天际线再升级，三亚国际免税城酒店项目顺利封顶

文 | 第六管理公司

8月16日，由总承包部组织实施的三亚国际免税城一期二号地酒店项目，迎来主体结构全面封顶的重要节点。

这座总建筑面积约14万平方米、建筑高度达156米的地标建筑，坐落于H T05-09-02地块，与三亚国际免税城实现无缝衔接，未来将成为海南旅游版图上的新亮点。

美学与功能共生，定义湾区新天际

项目将三亚海棠湾丽晶与英迪格两大奢华品牌垂直共置于同一建筑体量，犹如一座立体的海上宫殿。俯瞰之下，五段功能各异却又一气呵成的体量在竖向上层叠错落，勾勒出富有张力的天际轮廓；水平面上一道“弯月抱海”的优雅弧线，将结构力学与视觉美学凝为一体，轻盈而恢弘。

酒店打造了两项“空中奇观”：153米横向跨度、凌空悬挑的无边际泳池，如镜面般映出碧海长天；75米高空之上，“海棠之窗”以六层通高的开放式天幕，将海天一线框成巨幅画卷。开业后，酒店将与三亚国际免税城一期、二期及中免太古里商业无缝联动，磁吸全球客流与高端产业集聚，为海棠湾迈向世界级滨海度假目的地写下浓墨重彩的一笔。

攻克滨海施工难题 技术创新护航进度

项目团队充分借鉴中免商业地块施工经验，从材料选型、施工工艺到进度规划全程精心部署，建立高效沟通协调机制，定期召开进度协调会，以精细化管理保障工程稳步推进。

针对临海项目地下水位高、砂性土易塌孔等难题，项目团队采取了系列措施，让地基稳稳“扎根”岩层。在主体结构施工中，多项创新技术成功落地。

免支撑装置

楼承板免支撑施工：发挥集团全产业链优势，采用子集团自主研发的钢结构楼承板模块化桁架支撑装置，灵活适配0.3-1.2米渐变墙体与3.8-9米层高差，解决传统排架支撑施工难、风险高、成本高的问题，支持多楼层同步浇筑。

桁架吊装

大跨度悬挑结构施工：针对两侧核心筒旁最大悬挑长度29米的五个体块，采用层间支撑+悬臂法自下而上分段吊装，保障施工安全与安装精度。

抽条法施工

悬挑楼板抽条法施工：本项目悬挑位置较多，包括两端悬挑体量、大层高平台层，其下方无任何结构。项目团队对工序的研究，力学模拟计算，将每块板单元分成两次浇筑，先浇筑支座位置，再浇筑跨中位置，通过抽条法解决了楼板无法支撑的难题，完成悬挑楼板混凝土浇筑。

液压爬模

超高层核心筒施工：运用改进型液压爬模设备，配置内部钢模板与大层高爬升钢梁，采用液压爬模变截面爬升工艺，攻克墙体厚度、层高多变的难点。

曲屋面施工

双曲面屋面施工：通过BIM模型深化梁柱板连接节点，施工前技术交底，支模时用全站仪放样坐标点，精准呈现裙房、雨棚等异形曲面的美学效果。