曾见过年薪千万的恒大副总裁，对许家印的评价就是6个字！

1958年10月9日，许家印生在河南周口太康县一个穷乡僻壤的村子，家里条件差，父亲靠种地砍树勉强过日子，一岁多母亲就没了，从小就跟着爸和奶奶凑合。高中毕业那年是1975年，因为穷上不起大学，只能回家干农活，挖渠修坝那种苦力活干了三年。1977年高考恢复，他第二年考上武汉钢铁学院，学冶金专业，1982年毕业分到河南舞阳钢铁厂，从底层工人起步，一步步爬到车间主任和厂长助理，管着生产调度那些事，干了十年。

1992年他辞职跑到深圳，进中达集团当办公室副主任，后来升主任，处理些行政协调的工作。1994年跳槽到全达贸易公司做总经理，主抓钢材贸易，跑供应商和客户，积累了点人脉和经验。1996年在广州创办恒大实业集团，第二年改名恒大地产，从一个旧厂房改造项目入手，借钱拿地，快速开发卖房回款，这种高周转模式让他公司很快就起来了。到2000年代初，项目扩展到全国好多城市，资产规模翻倍增长。

2009年11月5日，恒大地产在香港上市，募资70多亿港元，一下子资金宽裕了，许家印持股比例高，成了大股东。公司开始多元化，2010年3月收购广州足球俱乐部，花大钱请外援和教练，球队从2011年起连拿冠军，帮公司打广告。2010年代中，恒大还进军文旅、健康、新能源汽车等领域，员工超10万人，项目遍布几百个城市。2013年推出恒大冰泉，2016年许家印出任恒大金融集团董事长，集团总资产一度破万亿，2017年他登顶中国首富，财富几百亿。

不过，恒大的扩张靠的是高负债，借钱滚雪球，2010年代后期地产调控收紧，三条红线政策2020年出来，限制开发商负债比例，恒大有息负债超8000亿，资金链开始出问题。2021年5月，好多项目因欠工程款停工，6月恒大财富产品开始延期兑付，投资者闹事。8月许家印辞去地产董事长，监管部门介入。9月美元债利息逾期，12月正式违约，总负债到2.4万亿，涉及上百万购房者和供应商。

2022年公司股票停牌，2023年8月恒大在美国申请破产保护，9月28日许家印涉嫌违法犯罪被强制措施，先监视居住后拘留。2024年1月29日香港法院下令清盘，安迈顾问接管，拍卖资产还债，包括许家印的私人飞机空客A319。2025年清盘还在进行，2月橡树资本委任清盘人追离岸资产，4月17日法院裁决债权人参与监督，5月公告要求提交债权证明截止6月13日，7月2日股份仍停牌。

而说起这个标题的事，源头是网上一个帖子，讲作者因为工作去拜访恒大一个副总裁，他年薪过千万，主要靠公司业绩分成。聊到许家印，这副总裁用六个字评价：智慧、权威、自信。智慧是说他在地产行业杀出重围，眼光准；权威是集团里说一不二，对下属管得严；自信是野心大，对行业走势把握足，推动公司从地产扩展到其他领域。但作者觉得这评价有偏差，实际应该是精明、个人崇拜、自负。精明指他善于钻政策空子，负债搞大公司；个人崇拜从公司会议室布局看，想留名青史；自负是管理强势，过度自信导致出事。

地产这行，本来就靠杠杆借钱玩大，许家印起步时抓住了中国城镇化机会，农村进城买房需求爆棚，他用高周转模式，拿地快建快卖，确实赚翻了。但这种模式风险高，一旦调控来，资金断裂就崩盘。副总裁说智慧，可能指他早年从钢铁厂跳出来南下创业，1996年广州房价低迷时切入，第一个项目金碧花园就卖得好，靠口碑和营销推开市场。到上市前，恒大已经是全国前十地产商，募资后更猛扩张，2015年销售破千亿，2017年超5000亿。

权威这点，恒大内部管理军式化，许家印要求严，会议上直接点名批评高管，下属执行力强，但也导致官僚作风。自信野心大没错，他不光做地产，还搞足球、文旅、电动车，恒大汽车2021年还想上市，但产品没成气候，烧钱不少。结果多元化分散资金，地产主业出问题时拖累全集团。

对比其他地产老板，像王健林早转型轻资产，孙宏斌融创也调整负债，许家印坚持高杠杆，赌政策松绑，结果赌输了。恒大危机不光是他个人，还牵扯民生，上百万业主等交房，供应商讨债，银行坏账。

许家印的经历提醒人，企业家和大老板不一样，做大容易，持续健康发展难。他从穷小子到首富，靠的是狠劲和时机，但忽略风险控制，性格自负放大了问题。地产黄金时代结束，高负债模式过时，现在行业洗牌，剩者为王。

而夏海钧这个高管，是恒大二号人物，2007年加入，年薪最高达2亿，2024年9月被罚1500万，主要是财务造假。许家印信任他，让他管运营，但危机时也没救公司。其他副总裁年薪千万常见，靠奖金分成，但公司爆雷后，好多高管离职或被查。

因此，这个六个字评价，折射出许家印的双面性。智慧自信帮他起家，自负精明毁了帝国。地产水深火热，抓机会容易，但守底线很难。