说起许家印这个人，很多人都知道他曾经是中国地产界的风云人物，从一个农村穷小子爬到首富位置，手里掌控着万亿资产的恒大集团。

可现在呢，2023年9月被抓进去后，到2025年9月，他还在深圳的特别拘留中心待着，日子过得跟以前天差地别。以前他那种讲究到极致的习惯，现在想想，就觉得讽刺。

那些所谓的“特殊癖好”，其实就是钱堆出来的奢靡，酒店清场、进口水果天天吃，这些事在网上传得沸沸扬扬。可进了拘留所，一切都得按规矩来，吃喝拉撒都统一管理，再讲究也没辙。这不就是从“天上人间”掉到地上吗？

穷小子如何摇身一变成地产大佬

1958年许家印出生在河南周口太康县一个普通农村家庭，那时候家里穷得叮当响，母亲早逝，父亲靠种地养家。他小时候吃不饱是常事，但脑子活络，1978年高考一恢复，他就考上了武汉钢铁学院，学冶金专业。

1982年毕业后，去了河南舞阳钢铁公司，从基层技术员干起，一干就是十年，慢慢升到中层管理。那个年代，国企工作稳定，但他不满足，1992年辞职南下广州，进了中达集团做办公室主任，接触到房地产这行。

1996年，他凑了点钱，成立了恒大集团，起步时公司小得可怜，就几个人。1997年，他收购了鹏达实业的一个小合资企业，改名叫恒大地产。

那时候广州地产市场竞争激烈，他看中海珠区工业大道一块废弃农药厂地皮，花500万买下来，其中300万是贷款，剩下的东拼西凑。

第一个项目叫金碧花园，销售初期没人买账，他到处拉中介，搞分期付款和送家电的促销，才慢慢打开局面。1998年首期交房，1999年恒大就挤进广州地产前30强，排第七。

2004年，他开始全国扩张，派200多人去长沙、武汉、成都等地拿地，项目一个接一个上马。到2009年，恒大在香港上市，市值705亿港元，他个人财富422亿人民币，一下成了内地首富。上市那天，股票热卖，他身家暴涨。

这几年，恒大从广州小公司变成全国巨头，楼盘遍地开花，销售额年年翻倍。可谁想到，这扩张背后是借债堆起来的，银行贷款、信托融资，到处举债。

2010年，他还接手广州足球俱乐部，花大钱请球员教练，2013年和2015年拿了两次亚冠冠军，名声大噪。2013年推出恒大冰泉，广告砸央视。2018年又搞新能源汽车，估值炒到4000亿。表面风光，但债务像雪球，越滚越大。

许家印这人做事狠，扩张快，但也爱面子，集团内部管理严，员工加班成常态。他从穷苦出身，却越来越追求排场，这大概是很多人后来吐槽他的点。

那些挑剔到骨子里的“特殊癖好”曝光

许家印的日常生活，用奢靡来形容一点不过分。从网上流传的“恒大集团领导客史档案”看，他对酒店要求多得像皇帝出行。

每次住店，整个楼层得清场，电梯专人控制，不让别人靠近。广州珠江新城四季酒店是他的常住地，房间温度必须23度，湿度50%，服务员得用仪器测准。

床头柜上摆日本晴王青提，从国外空运，法国矿泉水整齐码好。洗护用品要贴标签，浴室备防滑拖鞋和衣架，每天衣服都得洗。水果只吃进口的，像温室蜜瓜、芒果这些，国产的不碰。

更夸张的是，他组建了恒大歌舞团，招了200多演员，从顶尖艺术院校挑，排练《千手观音》这种大型节目，每年花1亿多，就为他一个人看。表演完，演员鞠躬，他鼓掌。

儿子们也沾光，1984年长子许智健生，留学哈佛，管恒大金融；1992年二子许滕鹤生，管财富管理。档案里写，许智健爱吃火龙果，房间要放蓝牙音箱；许滕鹤要房间安静，床垫软硬适中。这些癖好，说白了就是钱烧出来的，普通人哪想得到。

网上爆料说他飞天茅台、皇家礼炮随便喝，出行飞机私人定制。这些事在2021年恒大危机时传开，大家看傻眼，觉得太骄奢。

许家印还通过离婚把400亿转给前妻丁玉梅，2021年的事，后来英国法院只让她每月拿2万英镑生活费。想想这些钱，本该还债的，却这么操作。这样的癖好，不是享受，是在烧钱坑人啊。

债务黑洞吞没一切，转入拘留所的日子

恒大扩张太猛，2021年债务危机就爆了。审计发现子公司虚增收入超5000亿，总债务2.4万亿，楼盘停工，供应商讨债，股价狂跌。美元债利息逾期，兑付出问题。

许家印出席会议讨论方案，但雪球越滚越大。2023年9月28日，他因涉嫌违法犯罪被强制措施，从北京监视居住转到深圳特别拘留中心。那地方比普通看守所条件好，管理严，有医生定期检查，饮食热乎，不像普通地方那么差。

在拘留所，日子单调，早起整理内务，上午可能劳动或学法规，下午接受询问，焦点在债务和财产转移。放风半小时，晚上看新闻联播。吃喝统一，三餐米饭配菜，偶尔有肉，不再挑进口水果。睡眠在单间，床板硬，安静但没以前讲究。

2024年消息说他身体还行，有医疗照顾。2025年2月，丁玉梅申请澄清禁令被驳回，她资产冻结。许家印拒披露个人资产细节，清盘人追讨60亿美金股息。私飞机卖了，恒大物业被拍卖。

到现在2025年9月，他还在拘留所，没起诉消息。8月恒大退市，清盘进度报告显示债务3592亿未清。想想以前那些癖好，现在全没了影。拘留所生活虽比普通好点，但跟“天上人间”比，就是天壤之别。

恒大清盘从2024年1月开始，香港法院下令，清盘人接管资产。2025年1月，许家印和中国恒大又被限高消费，执行法院广州中院。

2月，恒大旗下天基控股被清盘，许氏家族阵地失守。5月，清盘人说许家印拒披露资产，过程复杂。8月，恒大从港交所除牌，代码移除。清盘人盯紧许家印，追缴超400亿股息和酬金，包括他和丁玉梅的。

许家印涉嫌多项罪名，非法集资等，42名高管被起诉。二儿子许滕鹤早被抓，前妻去向不明。恒大风暴波及百万家庭，烂尾楼、理财受害者无数。

想想他从起步到巅峰，再到这步，结局虽还没定，但调查持续，资产清点推进，估计没好果子吃。