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引言

在变幻莫测的商海中，我们了见证了一个个企业从籍籍无名到家喻户晓，也见到过无数企业未能守住初心，最后溃不成军。

曾经的华夏幸福是中国房地产界的老大哥，王文学更是身价惊人，一度被人称为河北首富。

然而华夏幸福却没有一直繁荣，并且开始频频暴雷，作为老板王文学还曾套现131亿并且这些钱不知去向，而公司还被爆出负债4000亿，不过王文学扬言不跑路，还引国资和其他公司入局拯救，那么今怎样了呢？

华丽转身

俗话说得好，英雄不让问出身，此言不假。

或许谁都没有想到，在日后坐拥上百亿身价的河北首富王文学，曾经从事的行业和房地产没有一点关系，只是个开火锅店的。

从火锅店老板到房地产大亨，这中间的转变并非一般人能逾越的，但是王文学就是凭借着自己的一腔热血闯出了一片天地，成为了中国房地产界的一个传奇。

在刚开始的时候，王文学也只是一个普普通通的火锅店老板，不过命运的齿轮悄悄转动，一个机会摆在了王文学面前，让他十分心动。

原来，他靠着在火锅店中结识的人脉，听到了一个让人振奋的消息——政府要翻修办公楼了。

按理来说，这种建筑工程和一个火锅店老板扯不上什么关系，但是王文学却十分兴奋，因为他敏锐地嗅到了其中的商机，并力排众议，拿出自己开火锅店的存款拿下了这个工程。

说干就干，王文学带着请来的装修队就干起了活，质量和工期都通过了检验，然而在工程结束，对方需要提交尾款的时候，却出了一件大事，因为一些原因，工程款无法结清。

此事一出，王文学的门槛瞬间就被踏破了，讨债的人和工程队的人集体找上了门，让王文学给个说法。

这对王文学完完全全就是一场无妄之灾，然而王文学并没有那么做，而是大义凛然地当着所有人的面烧掉了欠条，准备用自己的钱还上项目的亏空。

所有人都被王文学的豪气给镇住了，他们没想到这样一个小小的火锅店老板胸中居然有如此大的江湖义气，就不再为难他了。

终于，随着风波过去，王文学成功拿到了工程尾款，还上了所有钱，而他在危急时刻展现出的大义气质却被人所传颂，成为了当地的一段佳话，也为他未来的成功之路奠定了基础。

在那之后，王学文大举进入房地产业，希望能在这个蓬勃发展的行业中闯出自己的一片天地，甚至不惜抵押火锅店，贷款也要拿下自己中意的项目。

随着王文学的生意越做越大，他也有了成立公司的念头，就这样，华夏幸福地产正式成立，标志着王文学正式进入中国房地产的领域。

也许当时的王文学都不会意识到，他的商业之路将就此开始，他也会在日后成为房地产界的一个传奇。

在公司成立之后，王文学以优秀的商业嗅觉和敢闯敢拼的勇气拿下了非常多重点项目，很多人劝他这样么做可能连本都回不来。

但是王文学坚持己见，没有在意周遭嘈杂的声音，只是踏踏实实把手里这些有潜力的项目做好，取得了相当可观的成绩。

当时所有人都不看好廊坊固安的开发项目，只有王文学接下了这个烫手山芋，功夫不负有心人，固安项目成了华夏幸福的“印钞机”，让它迅速积累实力，成为了中国房地产界的一匹黑马。

环京霸主

巅峰时期的华夏地产是中国房地产界的一个传奇，公司的盈利更是节节攀升，规模也和之前比完全不是一个档次。

在发展的过程中，王文学独创的“PPP模式”让他拿到了难以预计的订单，正式成为中国房地产界的先驱。

所谓的“PPP模式”就是让政府与社会资本合作，在合作开始之初，华夏地产先垫资建园区内的基础设施，不着急先交款，最后华夏地产再靠销售园区旁边的住宅盈利，是双赢的战略。

凭借着这个先进的销售策略，华夏幸福的实力迅速膨胀，规模也越来越大，作为创始人的王文学更是迅速崛起，甚至凭借着惊人的身价成为了当时河北的首富，也是众人眼中传统意义上的成功人士。

当时的华夏幸福可谓是无人不知无人不晓，商业版图早就不止局限在廊坊了，而是强势扩张到了整个环京地区，当时的华夏幸福也有环京霸主的名号，实力可见一斑。

华夏幸福发展的这么好，也吸引了很多其他企业前来投资，就比如我们耳熟能详的中国平安，都曾斥资百亿入股，希望能和华夏幸福一起合作，分一杯羹，不过后来因为华夏地产暴雷，中国平安也被坑惨。

溃不成军

然而，不出意外就要出意外了，华夏幸福风光无限的背后，隐藏着一个难以想象的危机。

原来，虽然PPP模式给华夏幸福带来了相当多的订单和营收，但它也是一把双刃剑。

如果不能及时靠着卖房子回血，那么整条产业链就会断裂，到时候公司就会面临前所未有的危机。

上天似乎和华夏幸福开了个玩笑，在环京地区出台严厉限购政策的背景下，华夏幸福直接暴雷了，不仅盈利受到了很大的打击，新开盘的楼盘销量直接腰斩，给它带来了难以预计的损失。

就这样，华夏幸福的盈利一路下跌，工程款收不回来，还背上了将近4000亿的巨款负债，情况不容乐观。

这一下可拖垮了华夏幸福，而面对危机，王文学说不会跑路，却在此前就已经将手中的股份进行交易，并套现出131亿，并且这笔钱还不知去向，着实是让人寒心。

而王文学还引其他公司进行投资，想要挽救公司，看着日渐式微的华夏幸福，国资入局购买华夏幸福的股票，在2022年的时候，廊坊国资花费了9亿，接手了华夏幸福的两家公司，进行管理，也就是说王文学这次直接将河北政府引入局，挽救不断衰退的华夏幸福集团。

不过虽然河北政府入局，中国平安也进行了注资，但是华夏幸福公司依旧难以挽回颓势，实在是让人唏嘘。

现在华夏地产虽然还没垮，但早就不复往昔的辉煌了，公司负债率仍然在80%以上，压得公司喘不过气。

结语

从曾经的行业霸主到如今的日薄西山，华夏地产的经历确实非常有戏剧性。

未来它的发展会何去何从，也许只有时间才能告诉我们答案了。