比“长隆”大2倍！珠海要建巨无霸文旅项目！

猛！金湾新增超150万㎡大型文旅项目！

近日，凤凰君在广东省投资在线审批监管平台发现金湾又有2大文旅项目通过备案，总占地超150万㎡，总投资超29亿！

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总占地超150万㎡，总投资超29亿！

具体来看，一个是珠海索卡国际游艇文旅项目，总投资15亿元。

该项目位于珠海市金湾区平沙镇南至海泉湾，北至大虎水闸，西至平沙西堤，东至升平大道西。

项目作为广东省及珠海市双层级重点建设项目，在中国侨商投资（广东）大会上脱颖而出，成为2023年珠海市唯一成功签约的侨商投资标杆项目，已获得国务院批复，2024年正式纳入国家扩大水域开放范围。

项目总占地合计约643333㎡，总建面约239333㎡，对标大湾区一流国际游艇码头规划标准，建设游艇码头、联建楼及口岸设施，另片区内设置公共安全体验场馆、VIP训练和游艇运动中心、帆船摩托艇桨板水上运动中心等。

项目起止时间为2025-10-01至2030-07-01。

另一个项目为珠海索卡体育康复康养中心，总投资14亿元！

该项目位于珠海市金湾区平沙镇珠海市金湾区平沙镇沙美社区，东至先锋岭水库，西临县道764，北接金湾区区界，南靠孖髻山。

项目作为广东省及珠海市双层级重点建设项目，在中国侨商投资（广东）大会上脱颖而出，成为2023年珠海市唯一成功签约的侨商投资标杆项目。

项目规划设计工作已委托上海蓝镇城市规划设计事务所目前已完成。珠海索卡医养康复中心位于平沙镇沙美社区，占地共约850000平方米。

模块以康养颐养与创新创业为主题，以专业运动恢复和特色文旅为核心，涵盖了专业的康复康养中心、运动恢复研究中心，运动体验中心、专业运动医疗中心、特色文旅康养、文化旅游体验、田园生活体验、主题商业街区、颐养乐养公寓等多种产业。

项目起止时间为2025-12-01至2030-07-01。

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整个文旅项目总面积约347万㎡，总投资70亿

值得一提的是两个文旅项目的开发公司大股东皆为广东索卡集团。

广东索卡集团有限公司成立于2014年，是以“体育+文旅”产业开发为核心，融合全产业链经营的综合性企业集团。

且两个文旅项目，皆属于广东索卡集团在珠海市平沙镇打造的山海联动的创新融合发展基地“珠海索卡体育文旅综合产业基地”项目。

该项目整体计划总投资约70亿元，总面积约5200亩，即约347万㎡。

珠海索卡体育文旅综合产业基地项目作为索卡集团核心项目之一，该产业基地项目分为“珠海索卡体育（国家南方足球）训练基地”“珠海索卡国际游艇文旅项目”“珠海索卡体育康复康养项目”三个板块。

其中，珠海索卡国际游艇文旅项目将以“湾区自由港、海上休闲湾”为定位，打造以大湾区一流国际港及深水港为主轴，国际游艇俱乐部为核心，滨海悠闲运动体验为亮点，滨海文旅度假配套服务为串联的国际游艇文旅项目。

珠海索卡体育康复康养项目则以康养颐养与创新创业为主题，以专业运动恢复和特色文旅为核心，涵盖了专业的康复康养中心、运动恢复研究中心、运动体验中心、专业运动医疗中心、特色文旅康养、文化旅游体验、田园生活体验、主题商业街区、颐养乐养公寓等多种产业。

作为广东省和珠海市重点建设项目，珠海市索卡体育文旅综合产业基地项目自2020年7月开工建设以来就备受关注。

目前，珠海市索卡体育文旅综合产业基地一期工程（索卡体育训练基地）的10块连片的真草足球训练场于2021年12月建成投入运营。

其还曾举办过2024中国足协青少年足球锦标赛（职业俱乐部U-15组）第二阶段等各项赛事。

▲索卡体育训练基地，图源：珠海金湾

由此可见，刚刚通过备案的游艇文旅项目、康复康养项目，亦会按部就班推进。

5年后，平沙将新增的2个大型文旅项目，未来可期！

对此，你怎么看呢？欢迎留言~

来源：凤凰君懂楼市