前言

李嘉诚打算将名下港口打包卖给美国一事，引起了国家与社会大众对他的批评，可即便如此，李嘉诚还是铁了心的要卖港口。

最后还是国家监管总局的出面，叫停了这一港口交易，而李嘉诚也对外保证称港口交易“合法合规”。

不过这一保证还没过两个月，其旗下的产业就又出现问题了，而这次更是直接引起港府调查，并且逮捕了10人，值得注意的是，这仅仅只是一个开始。

长实“塌房”，逮捕10人

5月21日，香港廉政公署开启的一项反腐行动——“战鼓”行动公布了一项调查结果，目标直指长实集团旗下的一个重要楼盘项目。

根据调查结果显示，长实集团旗下的观塘安达臣道的一个住宅区项目，竟然存在着贪污和质量造假的问题。

要知道这个项目原本定位面向香港首次购房者，意在助力他们实现 “居者有其屋” 的美好愿景。

在2019年的时候，长实集团以高达49.5亿港元的价格竞得了该地块，计划在这里建造六栋住宅楼，总共提供近3000套住宅，其中1000套会以低于市场价的八折优惠出售。

按照项目规划来看，这个项目算的上是香港房地产市场的一大亮点，如果成功，那么将预示着香港房地产市场将迎来一个全新的机遇和希望。

但随着“战鼓”的专项执法行动突然展开，香港廉政公署以涉嫌行贿、受贿等罪名，拘捕了包括总承建商员工、分包商负责人以及工程顾问公司工作人员在内的10名涉案人员。

随着调查的深入，廉政公署专案组人员发现这起案件涉及的并不仅仅是简单的贪腐行为，还涉及到了严重的建筑质量问题。

具体来说，这些分包商未按照设计图纸施工，擅自更改了钢筋的间距，部分钢筋甚至被偷工减料，导致了建筑结构的严重隐患。

原本紧密排列、具有承重作用的钢筋，如今间隔过大，甚至部分钢筋移位，严重影响了建筑物的稳定性和安全性，更严重的是，部分横梁连根钢筋都没有，这意味着整个楼盘的结构可能存在极高的坍塌风险。

而为了能成功通过监管，钢筋工程分包商通过行贿手段，与总承建商员工以及工程顾问公司的地盘监督人员勾结，以行贿现金，购物卡，以及花天酒地等手段，使得这些部门放松了监管。

虽然现在还没有发生建筑倒塌的事故，但这样的隐患还是给即将入住的市民带来了巨大的心理压力。

要知道香港的房价可不便宜，一套房子很有可能掏空了一家三代人的钱包，但没有想到最后买的却是一套“棺材房”。

还有业内的专家对于这个项目进行了一次估算，称单单是重建就得花费差不多10亿港元的费用。

因此在这件事曝光之后，整个香港社会对这起事件都感到愤怒，很多人在社交媒体上表达自己的不满，而这些不满的舆论也让长实集团的形象受到严重打击。

李泽钜“火上浇油”！

5月22日，长实集团召开了年度股东大会，李泽钜在会上试图稳定股东和投资者的情绪，不断提到集团财务状况稳健，并且表示有足够的资金应对不可预见的风险。

听上去，他好像是在告诉大家，长实集团是一艘可以顶住狂风暴雨的商业巨轮，财务状况健康，市场上的任何风波都无法轻易击垮它，但这番话一听就令人觉得有些过于乐观，甚至带有几分自我安慰的意味。

根据长实集团2024年的年报，集团收入同比下降了3.63%，归母净利润更是大幅下滑21.24%，这种数据不得不让人质疑李泽钜话到底有几分真实。

虽然长实集团目前声称拥有527亿港元的未动用信贷额度，但这些信贷额度并不能直接转化为实际的资金，也无法遮掩业绩滑坡所带来的财务压力。

在如今房地产市场形势复杂的背景下，长实集团的资金状况显然并不像李泽钜所说的那样稳固，倘若公司无法顺利完成在建项目或偿还高额债务，财务风险无疑会加剧，集团的竞争力将大打折扣。

除此之外，在面对股东和媒体对于工程质量的问题时，李泽钜的回应却是一句“财务稳健，88%的利润来自经常性收入”。

这种答非所问的回答，不仅没有解决公众对质量问题的疑虑，反而加剧了人们的不满情绪，有很多媒体指出，李泽钜是将财务问题与质量问题混为一谈，目的是在用数字掩盖掩盖长实集团作为“黑心开发商”的丑闻。

而且在在处理楼盘质量问题上，长实集团的回应也充满了模糊性，在贪污造假案曝光后，长实集团发布声明表示“整体结构无即时安全风险”，但对于墙体质量等关键问题却闭口不谈。

这样的态度显然没能平息公众的愤怒，反而让人觉得长实集团是在有意回避责任，明显缺乏解决问题的诚意。

事件的余波远不止如此，长实集团的信誉受损，股价也随之大幅下跌，根据股市数据显示，长实集团的股价在事件曝光后，迅速下跌超过5%。

另外长实集团的一些房地产项目销售也遇到了困难，因为质量问题的曝光，消费者对公司楼盘的信任度急剧下降，许多人选择观望，甚至转向其他开发商。

作为李嘉诚商业帝国的核心支柱之一，长实集团的危机也让投资者对李嘉诚旗下的其他产业产生了疑虑，担心这些产业也可能存在类似的问题。

可以说，现在李嘉诚的长实集团因为这次的楼盘质量问题，面临着前所未有的危机，而如果其还是不能成功挽回丢失的信誉，那么这些问题仅仅是一个开始，未来长实集团可能还要面临更多的问题。

信息来源：

红星新闻--李嘉诚旗下一近50亿元在建楼盘项目涉偷工减料，长实集团：高度关注--
2025-05-24

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