“不要相信谣言，我跑不了的”，套现400亿、卸任SOHO中国董事会后，潘石屹“消失”许久，但是SOHO中国的潘石屹与张欣两人这两天在社交平台晒出一张纽约秋色中的合影，照片里两人笑容轻松，“松弛感”扑面而来。

当王健林还在变卖资产，许某印陷入到困境之中的时候，潘石屹却早就在国外与张欣潇潇洒洒的度过美好生活了，他们斥巨资深耕纽约豪宅市场的选择，但是他的这种行为不仅搅动了公众对房地产行业人心惶惶，更被央媒点明了本质。

难道潘石屹这次是真的跑了？他是怎么沦落到现在这个地步的？

本文陈述所有内容皆有可靠信息来源赘述在文章结尾

言行不一

潘石屹深谙语言的艺术，在舆论的风口浪尖，他不止一次地公开表态，言辞恳切，试图抚平外界的疑虑，他斩钉截铁地告诉公众，“不要相信谣言，他跑不了的”，并反复强调自己那张无法变更的中国身份证。

他时而又流露出浓厚的乡土情怀，说自己是时代红利的受益者，最大的心愿是回到甘肃老家，在那片贫瘠的土地上安心养老，这个态度也为他塑造了一个恋土、感恩、无法割舍中国根基的形象。

但言语的“软着陆”恰恰是为了掩护行动上的“硬脱钩”，就在这些安抚性话语传播的同时，一场规模宏大的资本迁徙正在悄悄地进行，大量在国内套现的资金通过精巧的安排，悄然汇入了他美籍妻子张欣的名下。

就连那笔高达6亿元人民币的哈佛、耶鲁捐款，目的也远不是他口中的“资助贫困留学生”那般纯粹，后来他的两个儿子顺利进入这两所世界顶尖学府，这个行为引来“玻璃大王”曹德旺一句辛辣的点评，称潘氏夫妇“鬼精得很”。

曹德旺一语道破了潘石屹以慈善为名、为家族后代铺路的真实意图，其实潘石屹的策略，从来不是简单的“清仓大甩卖”，而是一场目标明确的资产“跨海置换”，他要做的是放弃已经在中国充分兑现的存量价值，转而为家族在美国的未来，投下新的赌注。

卖掉“摇钱树”

大约从2014年中国房地产市场开始降温起，SOHO中国就按下了资产出售的加速键，十年间，从北京到上海，一栋栋地标性写字楼被摆上货架，累计套现金额接近三百乃至四百亿元，但是他卖掉的不是边角料，而是真正的“摇钱树”。

无论是作价50多亿元的上海两处核心项目，还是以将近30亿元转手的上海凌空SOHO，都曾是能下金蛋的母鸡，这场抛售的高潮是2021年那场试图将公司控股权整体出售给美国黑石集团的计划，交易总价近240亿港元。

若不是国家市场监管总局以反垄断为由叫停，潘石屹几乎就要实现“终极退出”了，那么有人就好奇“卖掉中国”的钱流向了哪里？当然是“买入美国”，这些资金不仅支撑起了他们在纽约价值1亿美元的豪宅生活，更重要的是被用于生产性的投资。

潘石屹斥巨资一举拿下纽约上东区的6块地块，总价超过6千万美元，他的计划不再是当个收租的房东，而是要亲自下场，开发高端豪华公寓，首次以开发商的身份叩开美国市场的大门。

这说明了他的资本逻辑完成了根本性转变，从在中国“收割”转向在美国“播种”，即便在美国遭遇了科幻电影《月球陷阱》和共享办公项目的投资失败，也丝毫没有动摇他为家族财富寻找新大陆的战略决心。

跑得了和尚跑不了庙

2022年，潘石屹与张欣正式辞去SOHO中国的所有核心职务，留下一个决绝的背影，许多人认为，相比许家印等留下巨额债务和无数烂尾楼的同行，潘石屹至少做到了“体面离场”，没有给社会添麻烦。

但这种“体面”的代价却由他亲手创办的企业和市场承担了，潘氏夫妇转身离去的时候，SOHO中国正面临前所未有的经营困境，公司陷入净亏损，核心资产的出租率跌至冰点，公司更因税务、乱收费等问题，累计被处以超过8亿元的罚款。

而网友们情绪爆发点是因为一个名为“维思丁”的事件，潘石屹曾在美国接触并极力宣传某款昂贵的健康科技产品，摆出一副拥抱前沿科技的精英姿态，然而不久后，该产品的迭代升级版在国内电商平台悄然上架，不仅价格只有三位数，吸收率还提升了20倍。

这件事像一根刺深深扎进了公众心里，它直观地暴露了潘石屹对中美市场和消费者需求的“双重标准”，被网友讽刺为“赚着中国人的钱，却活在信息差的顶端，对国内的普惠科技进步视而不见”。

央媒的评论更是一针见血，批评潘石屹的行为“缺乏使命感、无社会责任”，并明确指出“在中国没有所谓的‘大而不倒’”，在中国经济浪潮中成长起来的企业家，他们的责任边界究竟在哪里？

潘石屹的双面人最终为他个人和家族在纽约那里打下了坚实的基础，但却在中国留下了一个日渐空心化的企业，和一个关于商业伦理的巨大问号，那个曾经从甘肃大山里走出的少年，用半生奋斗在中国实现了阶层跨越，最终又在美国找到了的归宿。

但是网友们也觉得，潘石屹跑得了和尚跑不了庙，现在在美国混的风生水起，可能是对美国还有利用价值，但是等到没有价值的时候，就要倒大霉了！关于这件事你怎么看？

信息来源：