经开区著名双语幼儿园法拍，超市停止营业，近1亿资产谁将接盘？

赣州经开区核心地段将迎来重磅司法拍卖！赣州韦博教育投资有限公司名下位于华鑫路26号的金色摇篮幼儿园土地、房产及附属构筑物将于8月25日整体拍卖，起拍价高达8000万元。这座总建筑面积超1.2万㎡的教育综合体，以司法拍卖形式进入市场。

黄金地段教育资产包解析

本次拍卖标的涵盖已登记不动产与未登记构筑物两大板块：

已登记资产：土地面积6835㎡，包含三栋主体建筑：
① 八层办公楼（5144㎡）：1-6层部分精装为写字楼，负一层857㎡分隔为商铺及入户大堂，配备双电梯
② 四层幼儿园主楼（2804㎡）：1-3层为幼儿教育空间，配备塑胶地面、地砖走廊及铝合金窗；负一层现出租为商铺
③ 三层植物园楼（468㎡）：紧邻主入口，用作特色教学空间
④ 2953㎡地下室：含85个停车位的停车场及设备间

未登记增值空间：

• 地下室3500㎡夹层（原用做超市经营场所，现已停业闲置）
• 办公楼屋顶857㎡精装加建层+1000㎡景观空间
• 521㎡连廊教学区及3000㎡塑胶操场
• 120㎡地面停车场等

国际双语幼儿园

作为经开区首批国际幼儿园，金色摇篮幼儿园曾以"中英双语教学+自然探索课程"为特色，其建筑标准远超普通教育机构：教室采用E0级环保建材，公共区域全地砖通铺，户外操场配备专业级悬浮地板及游乐设施。值得注意的是，幼儿园负一层与华鑫路、金帅路双主干道平层衔接，具备改造为临街商业的天然优势。

本次拍卖将于8月25日在赣州中级法院司法拍卖平台进行，意向竞买人需提前缴纳800万元保证金。教育投资机构可重点关注幼儿园主楼与植物园楼的联动改造，商业运营商或青睐办公楼与地下空间的组合开发。