清远连州市一个水电站50%份额被拍卖，被人底价120万就买下

只要一百来万就可以拥有一个水电站一半的股权，然后躺着收电费，这算不算非常划算的投资呢？

8月29日，在清远市司法拍卖市场上，迎来了一宗比较特别的股权拍卖，连州市附城狮公坑水电站（普通合伙）50%的合伙份额被拍卖。资料显示，连州市附城狮公坑水电站（普通合伙）成立于2000年，注册资本200万元，一共有两个股东，两个股东各持股50%，此次拍卖的就是其中一个股东的份额。因为这个股东欠银行两百多万不还而被拍卖，其股份已经抵押给广东连南农村商业银行。

此次拍卖涉及到的连州市附城狮公坑水电站，这是一个小型水电站，总装机容量只有520千瓦，坝高才2米。不过这个水电站年均发电量有多少不清楚，估计只有水电站所有人才知道。

此次拍卖，起拍价为120万元，拍卖有一个优先购买权的人，也就是这个水电站的另外一个股东，拍卖开始后只有一个人报名竞拍，但并不是水电站另外一个股东，而是另外一个普通竞拍者，最终，拍卖以起拍价120万元就拿下了这个水电站一般份额。

因为此次拍卖，水电站另外一个股东都没有报名竞拍，估计这个成交价也不算低吧，作为水电站所有人之一，最了解水电站经营情况，知道一年能发电多少，有多少电费，可能觉得120万元买下来投资，回报率不算高，所以没有出手，大家觉得呢？当然，也不排除有优先购买权的人找亲属以普通身份报名竞拍，因为在法拍中，以优先购买权身份竞拍，有利也有弊的。

值得注意的是，这个水电站在2022年的时候被拍卖过三次，当时的起拍价分别是125.3992万元和100.3193万元，但是都没有人报名竞拍而流拍。而从当年拍卖公告来看，公告给出的信息是列出了这个水电站从2022年到2049年的发电评估资料，给出的年发电量电费收入都是34.6万元。当然，这个电费收入应该是预估的而已，不是实际电费收入。

假如这个水电站一年电费收入是34.6万元，然后日常运营成本一年是7.2万元，那利润一年就是27.4万元，那一个人就是13.7万元，120万元买下50%的份额，年投资回报率就是11%，这个投资回报率还是非常高的，即使还要缴纳增值税等，但算下来投资回报率还是不错。当然，这种小型水电站看天气赚钱，如果降雨量少了，没有什么水资源，发电量可能就少一些，那电费收入就少一些。