百色市一个农贸市场第13次拍卖，被人738万接手了

好消息！百色市这个农贸市场被新的投资人接手了！

近日，在京东拍卖上，百色市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，位于百色市民生街升平巷31号，也就是永利农贸市场的房地产及变配电设备被整体拍卖。这个永利农贸市场是百色市永利投资有限公司投资建设的，但百色市永利投资有限公司已经破产了。

永利农贸市场地下一层，地上三层，但是地下一层没有开发好，地下一层通道也是封闭了，只有三层产权证号，一层主要作为菜市使用，现已部分空置，其中临街部分作为门面出租；二层及三层空置，室内地面为水泥，楼梯间及卫生间为瓷砖地面，外墙为瓷砖、涂料；房屋主体及机构基本完好，无不均匀沉降。另变配电设备为箱式变电站一座，箱式变电站为YRN-400KVA，维护保养较好，处于正常使用状态。房屋建筑面积合计4149.24㎡（含屋顶未办证部分），土地使用面积为2501.86㎡。

此次拍卖，起拍价为650.4005万元，拍卖吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，但是竞争还是比较激烈，经过了86次加价竞拍才成交，成交价为738.4005万元，成交价比起拍价高出了88万元。

值得注意的是，此次拍卖，是这个永利农贸市场第十三次拍卖了，前面十二次拍卖都流拍了，其中第十二次拍卖的起拍价只有722.6722万元，但还是流拍。第十三次拍卖的成交价还是比第十二次拍卖的流拍价高了一点点。而从拍卖结果来看，竞得者为百色市友团置业投资有限公司，这是一家今年8月14日才成立的新公司，成立一个多星期就拿下了这个市场。

此次拍卖的这个永利农贸市场，位于百色市升平巷31号，就在百色妇幼保健院的对面。在百色市区，还是非常中心的地段了，属于老城区。，其附近有中山广场奥特莱斯、百色中学等。

不过这个永利农贸市场面临的竞争压力不小，因为其旁边还有一个菜市场，人民市场，这个人民市场在百色市规模非常大，影响力大。可能也是人民市场存在的原因，这个永利农贸市场的生意没有那么好做，造成二楼和三楼都一直空着，而一楼铺面也是大量空置。所以，对于投资人来说，如何与人民市场差异化发展经营是需要考虑的。