北京公积新政落地！这三大变化，关系你我钱袋子

北京住房公积金管理中心今日发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》新政解读，对“提取住房公积金直付房租”试点业务进行重大优化扩容，新措施将于明日（7月16日）起实施。

核心升级点：

支付周期更灵活： 在原有“按月直付”基础上，新增“按季直付”选项。公积金中心将根据租赁合同备案的支付周期（月付或季付），自动将相应房租划转至合作出租机构账户。

覆盖范围更广：

申请时间放宽： 不再仅限于起租日前申请。只要房屋租赁合同仍在备案有效期内，缴存人即可申请办理“直付房租”，支持存量合同办理。

试点单位扩容： 合作住房出租机构新增“北京自如住房租赁有限公司”，总数达4家。信富、自如的商品房试点房源覆盖全市；公租房试点项目新增“燕保丁各庄家园”。

提取规则明确：

租商品房（普租）： 按“月租金”与“个人月缴存额”（或按季计算）孰低原则提取。多子女家庭例外，可按实际租金全额提取。

租公租房/保租房： 均按实际租金（月或季）提取。

余额不足： 提取额为余额扣减10元后的金额，差额部分需租户与机构自行协商支付。

配套服务：

信息查询： 划转信息将通过“北京公积金”公众号实时推送，也可通过APP、网上业务平台或柜台查询。

业务转换： 已办理普通租房提取的缴存人，可终止原业务后申请转为“直付房租”，需满足时间间隔要求（按月提取需间隔1个月，按季提取需间隔3个月）。

配偶提取： 主申请人办理“直付房租”后，其配偶可在起租日后且首期租金支付完成后申请“因婚姻关系提取”。

此次政策优化旨在更精准、更大范围地满足公积金缴存人的租房资金需求，深化落实“租购并举”的住房制度。

本文源自金融界