天津市又一栋别墅被拍卖，不到130万元就被人竞得

最近，在天津市司法拍卖市场上，出现了多栋拍卖价格非常低的别墅被拍卖，结果也是被人低价就竞得。6月30日，在阿里拍卖上，天津市再次出现了一栋别墅被拍卖，起拍价也是非常低。此次拍卖的别墅不是在静海区了，而是在武清区，从位置来看，武清区应该说要好于静海区，毕竟武清区地处天津、廊坊和北京三市交汇区。此次拍卖的别墅具体是位于天津市武清区泗村店镇高王路东侧恒泽园小区。别墅建筑面积不大，但是带有一个比较大的私家花园。别墅建筑面积为186.79平方米，一共三层，毛坯房，没有人装修入住过。

这栋别墅所在小区恒泽园，位于天津市武清区泗村店镇，离天津市中心城区非常远，离武清区中心也比较远，比较靠近廊坊市了。泗村店镇区不大，没有几个现代住宅小区，恒泽园是其中一个，这是恒大地产投资建设的一个大型楼盘小区，不过小区位置确实比较一般，没有啥配套，可能就是交通还算便捷，距离京津高速入口比较近，有私家车的话，开车去天津市或者北京市都比较便捷。

可能是位置确实一般，此次拍卖的别墅，虽然带的私家花园面积不小，但起拍价只有122.7379万元，折合单价只有6571元/平方米，最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅。

从过往拍卖来看，这个小区在2022年有过一栋别墅拍卖成交，是一栋建筑面积为164.65平方米的别墅，最终在第二次拍卖中以120.7248万元成交，成交单价7332元/平方米。

对于天津市这样偏的一栋别墅，大家觉得122万元左右的价格，算不算便宜呢？