江苏连云港：6.8亿元！东海县晶月府高档住宅小区开发项目

东海县晶月府高档住宅小区开发项目工程总承包（EPC） 中标结果公示

建设地点：东海县富国路北侧，康达路南侧。

建设规模：总建筑面积不低于104000平方米，其中地上面积不低于72500平方米，地下面积不低于31500平方米；具体详见发包人要求。

最高限价：76200万元（其中设计费最高限价：1200万元，暂列金额：2000万元），超过该限价将否决其投标。

工期要求：1095日历天。

质量要求：合格，具体为

1.工程设计质量标准：各阶段设计成果文件内容及深度应满足国家设计文件相关规范深度的要求，且设计文件除必须通过图审机构审查外，还必须征得招标人审查批准以及招标文件其他要求。符合国家现行相关技术规范要求，且符合当地公安、消防、人防、供电、民政及相关政府主管部门具体技术规范和验收要求，取得相关合格证书。设计使用年限满足规范要求，满足项目使用要求。

2.工程施工质量标准：合格（其中住宅不低于3栋单体优质结构，住宅获得连云港市“玉女峰杯”优质工程奖，争创江苏省“扬子杯”优质工程奖，以上奖项须包含对应投影面积下的地库部分。），符合现行的工程施工及质量验收标准、规范要求。施工质量要求按国家现行相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行，并保证工程通过质监站、当地公安、消防、人防、供电、民政及主管部门及相关政府部门具体验收要求，并一次性达到城建档案馆存档要求。

3.工程设备材料须符合国家相关规范要求、质量合格，并通过相关产品认证。工程所用器材、设备、材料品牌及规格须满足招标人的要求，同时满足当地相关部门对设备、材料的品牌、技术要求。所有设备、材料采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

4.绿色建筑要求：本项目须达到江苏省《绿色建筑评价标准》，至少满足绿建2星要求。

招标范围：

设计范围：包含工程方案设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计、专项设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。专业设计范围包含人防设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、抗震支吊架设计、太阳能设计、综合管线设计（红线内）、预制装配式设计、地库BIM设计、景观设计、精装修设计（户内及电梯厅精装修，地库装修，架空层装修，配套用房简装。其中下跃不少于1套精装修（作为示范区样板展示），含软装设计）、六恒住宅科技系统设计（含住宅首层地暖管设计）、基坑支护设计、红线内供配电设计。“红线范围内设计”不含自来水、燃气、有线电视。估算编制、初步设计概算编制、施工图预算编制；各阶段图纸报审、施工期配合服务及后续相关配合服务；具体详见发包人要求。

施工范围：包含红线内所有施工内容，包括但不限于内外现场三通一平、临时施工道路（满足现场管理需求调整）、开设道口（临时和永久，含临时道口调整）、临时围挡（含围挡调整）、截洪沟迁改（如有）、桩基（如有，根据详勘确认基础类型，不含试桩）、基坑支护及降水（如有降水）、围墙、土石方、建筑、结构、装配式、单体户内和公区精装工程、软装工程、楼宇亮化、电气、给排水、通风、消防、电梯采购安装、水泵供货安装、同层排水、大区和单体智能化、人防门和人防设备、地库地坪、幕墙、保温、涂料、外门窗、栏杆百叶、入户门、电子锁、防火门、单元门、太阳能、红线内供配电、充电桩供货安装（电源100%预留至计量箱，包含所有车位桥架。电动轿车充电桩数量按总车位10%安装到位）、配电箱及相关元器件、三网合一、信号覆盖（包含地下室、电梯等公共区域）、暖通工程（含科技系统、空调、住宅首层铺设地暖管）、景观工程（包含但不限于小品、种植土、苗木、景观绿化铺装、景观照明、体育游乐设施、地上地下的标识标牌及标识标线、海绵城市等）、信报箱、综合管线（小区内室内给水、雨污分流排水、消防水池、雨水回收等，不含当地自来水公司承接内容）、智慧工地等所有设备采购及安装、调试（含相关主管部门的远程联网、专项验收及竣工验收）、示范区工程（包含示范区范围内的临水临电管线及接驳、景观及精装修施工和改造）。红线至围墙工程：现状红线和市政接驳位置改造（土方开挖回填、铺装、绿化、亮化、路缘石、雨污管网接驳市政管线、开道口、绿化迁移等）等工程。完成项目所有相关工程，达到竣工备案、交付政府验收标准及业主相关要求。

中标人： 中国核工业华兴建设有限公司

中标价： 687800000.00元