雷军狂飙6亿建三期工厂，不在武汉

占地约727亩，成交价格6.35亿，使用年限50年，小米汽车第三期工厂正式挂牌了，仍然位于亦庄新城。

竞得人是小米景曦科技有限公司。

小米景曦科技有限公司成立于2022年01月18日，由小米智能技术有限公司100%持股。

参照小米一期工厂从开工到竣工耗时14个月，二期工厂从拿地到竣工仅用11个月（2024年7月拿地，2025年6月竣工）。博主推测，小米汽车工厂三期项目有望于2026年4月竣工。

按照这个速度，此次小米汽车工厂三期可能也会快速开工，刚好与二期竣工无缝衔接。

目前小米汽车当前面临严峻的交付压力：一期工厂设计年产能15万辆，通过产线优化已超负荷运转；二期工厂预计7-8月投产后，总产能将提升至30万辆。

至于三期工厂，无论是小米，还是北京各主管部门，都还没有相关信息露出。从规划信息看（上图），三期土地总面积48.5万平方米，建筑面积24.7万平方米，比二期和一期略小一些。

不过，三期工厂建成后，小米汽车年产能轻轻松松将突破百万辆。

难道，大家心心念的小米武汉汽车工厂又泡汤了？

但坊间网传称，小米汽车计划在2026年建成6座生产基地，其中北京布局3座、武汉落子2座、上海设立1座。

甚至有消息说，小米已启动第三座汽车工厂的建设工作，位于莲花汽车厂旁边，该工厂主要负责生产小米YU9这款中大型增程式SUV。该车型配备后轮转向技术，计划 2026 年上市。内部代号 “昆仑” 的高端 SUV（定位对标问界 M9），其增程版车型预计纯电续航 300 公里，主打高端市场。预计于2026年6月进入量产阶段并正式推向市场。

看来传闻未必是空穴来风。