“我要建出重庆市最好的房子！”

因为一句话，让她从工厂“厂妹”，变成重庆女首富。一个月光靠收租，就能拥有2亿。

后来，跟丈夫离婚时，大方给出去200亿。没过多久，又分给女儿500亿。

她到底是怎样做到的呢？她和丈夫又为何离婚呢？

公司成功上市

1964年，吴亚军出生在重庆一个普通家庭。父亲在供销社上班，母亲是个裁缝，家里条件算不上富裕，但父母都很重视孩子的教育。

吴亚军从小就很聪明，学习对她来说好像并不费劲，数理化成绩尤其突出。

凭着这份天赋，她跳过初中直接上了高中，16岁那年，顺利考上了西北工业大学，学的是导航专业鱼雷动力装置方向。

在大学里，吴亚军学习特别认真，上课总是坐前排，笔记记得密密麻麻。图书馆关门了，她才不情愿地离开。

那时候，她最大的梦想是当科学家。毕业后，吴亚军回到重庆，在前卫仪表厂当技术员，一个月工资100元。

工作之余，她还兼职在电大教书，把专业知识讲得通俗易懂，很受学生欢迎。

1988年，她调到《中国市容报》当记者，这个工作变动，成了她人生的重要转折点。在报社跑建材、地产新闻的日子里，吴亚军慢慢摸清了市场门道。

上世纪九十年代初，房地产行业开始升温，她果断辞职，开了家叫“佳辰经济”的公司，做起了建材生意。

那些年，她经常天不亮，就去建材市场和供应商谈价格，晚上回家还在研究市场报告，本子上画满了各种分析图表。

1995年，吴亚军和丈夫蔡奎，一起入股重庆中建科置业有限公司，也就是后来的龙湖地产。

创业初期，团队挤在小办公室里，每天都在讨论业务。吴亚军亲自带着人做市场调研，跑遍重庆的大街小巷，就为了弄清楚大家想要什么样的房子。

1998年，龙湖第一个项目“龙湖南苑”开盘，因为户型设计合理、质量过硬，一开盘就卖光了，龙湖这个牌子一下子打响了。

2009年，龙湖在香港上市，敲钟那天，吴亚军穿着简单的套装，眼神坚定，这一刻，标志着龙湖从地方企业变成了国际化公司。

离婚分前夫200亿

吴亚军和蔡奎都是名校毕业，因为有共同的理想走到一起。创业初期的吴亚军和蔡奎，确实是旁人眼中的“黄金搭档”。

那时，他们挤在狭小的办公室里，蔡奎负责技术与运营，吴亚军则凭借在媒体积累的资源拓展业务，常常为了一个项目方案争得面红耳赤，却又能在达成共识后相视一笑。

深夜的办公室里，一盏孤灯下，两人吃着泡面讨论市场策略的场景，是龙湖地产最初的奋斗底色。

然而，随着龙湖地产规模不断扩大，企业管理理念的分歧，逐渐成为两人关系的裂痕。

吴亚军坚持推行“去家族化”管理，她认为只有引入职业经理人团队、建立现代企业制度，才能让龙湖走得更远。

而蔡奎及其家族成员，对这一改革心存顾虑，尤其是当吴亚军执意将蔡奎妹妹，调离关键岗位时，矛盾彻底激化。

家族与企业利益的纠缠，经营理念的碰撞，再加上长期高强度工作，带来的情感疏离，曾经并肩作战的夫妻，渐渐失去了往日的默契。

2012年，两人选择和平离婚。关于财产分割，吴亚军分给蔡奎龙湖集团30.2%的股权，这一决定并非偶然。

一方面，蔡奎在龙湖创业阶段，确实贡献巨大，从公司草创到“龙湖南苑”“龙湖西苑”等项目落地，他在技术与运营上的付出不可忽视。

另一方面，吴亚军希望以这种相对公平的方式，避免离婚风波对龙湖地产的经营造成冲击。

在她看来，企业的稳定发展，比个人情感纠葛更为重要，用股权换和平，也为龙湖后续的发展扫除了潜在障碍。

给女儿一半股权

在女儿蔡馨仪的成长过程中，吴亚军始终努力平衡着事业与母亲的角色。即使出差频繁，她也会提前为女儿安排好马术训练课程，回国后雷打不动地陪女儿练习。

周末的书房里，常常能看到母女俩，一起翻阅商业书籍的身影，蔡馨仪遇到不懂的问题，吴亚军就结合龙湖的实际案例耐心讲解。

2019年，吴亚军将龙湖集团近一半股权转让给蔡馨仪，这背后是一位母亲对女儿的信任与期许。

她深知，财富传承不仅是数字的交接，更是责任的传递，那句“管理企业就像养孩子，既要用心照顾，也要学会适当放手”，既是对女儿的嘱托，也是她多年经营企业的深刻感悟。

现在的龙湖集团，已经是行业里的大企业了。7093万平方米的土地储备，29家商场、40家门店，一年租金收入就有24亿，这些成绩背后，是吴亚军和团队多年的努力。

但她一直记着企业的社会责任，2021年河南暴雨，龙湖马上捐了2000万。2020年武汉疫情，又捐了3000万物资。这些善举，让龙湖不仅在商业上成功，也赢得了大家的尊重。

在商业圈里，像吴亚军这样的女性企业家还有不少。

王来春从富士康的普通工人，一步步做到立讯精密的老板；董明珠从销售员做起，把格力电器带到行业领先地位；陈丽华从修理家具开始，打造出庞大的商业帝国。

她们用自己的方式证明，女性也能在商场上做出一番大事业，这些故事合在一起，展现了中国女性创业者的力量。

结语

从重庆走出来的普通女孩，到成为商业界的传奇人物，吴亚军的故事还在继续。她的经历告诉我们，只要肯努力、有眼光，普通人也能实现自己的梦想。

不知道未来，她还会带给我们怎样的惊喜？

参考资料：

央视网、钱江晚报

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