近些年来，由于大量的农村劳动力进城务工，年头一久土地和房屋无人打理，农村的房屋有些就己破旧不堪，就出现了所谓的空心房。

什么是“空心房”？

长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房，俗称为“空心房”。比如以下3类：

①　房屋倒塌，长期无人修缮的危房;

②　无人继承和管理导致变成了危房，不具备居住条件的房屋，这类房屋大多是五保户。

③　申请了新的宅基地建房，老宅基地的房屋无人居住已经倒塌的。当然这类房屋国家都会给予一定补偿。

以上这些空心房由于无人居住，不仅存在着相当大的安全隐患,而且对新农村建设的规划实施也会受到一定的影响，还会诱发纠纷，以至于影响到农村的和谐和稳定。

为什么要拆除空心房？

这些空心房大部分都坐落在村中央，一般都无人居住，且农户大多已经搬迁。拆除空心房可以加强对土地的管理，把废旧的土地、房屋充分利用起来，并且减少一户多宅、一户独大的不良局面。如果统一拆除空心房并对其进行合理规划，土地利用率将大大增加，无宅地的农户也将得到缓解。

绝大多数的“空心房”都是木结构泥土房，使用年限基本上已经超过二十年，而且现在已经没有人居住了。大多数存在火灾安全隐患，一旦发生火灾，会连成一片，危害性很大；而一旦遇到长期下雨的天气，随时都有坍塌的危险。

空心房拆除后土地使用权归谁？

空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。如果是农村的，宅基地属于集体，如果是城市的，土地属于国家，个人只有使用权。

由于农村思想观念转变难、宅基地流转分配难、拆迁补偿定价难等使得农村的空心房整治推行也并不理想。导致很多几十年无人居住、破败不堪的空房子仍然废弃着，“说家不是家，有院没有人；说地不是地，草有半人深”就是对空心房的写照。对此，你怎么看？