房子产权到期后应该归谁？国家给出答案，“房产证”有名无实？

在过去的20年中，许多投资者涌入房地产。房地产多年来一直保持上升趋势，房价使许多投资者受益。现在，我国不再将房地产视为短期内刺激经济增长的手段。在住房和住房投机活动的控制下，国内房地产市场逐步趋于稳定。

如今，中国的房地产业已进入“瓶颈期”，房价开始下跌。一些购买者认为，未来房价可能会下跌，因此没有必要急于购买。还有人认为购房后的财产只有70年，未来的房屋将不属于您，因此租房仍然很实用。实际上，我国已经明确提出了关于房屋产权的“答案”！

关于房屋的产权，《财产法》有明确规定。 《财产法》规定，产权届满后，用户只需支付一定的“财产费”即可继续使用。另外，国家规定该项目的成本最高不得超过10000元，最低不得低于15.6元/平方米。届时，无论是30年，50年或70年的房屋，到期后都将按这种“补缴”方式收费。

此外，国家规定，在产权届满后，如果国家没有其他计划，所有者只需支付一笔钱就可以继续使用该土地。如果国家在此期间有其他搬迁计划，则补偿金将为市场价格的三倍。因此，每个人都可以放心使用它。

但是现在，在某种程度上，房地产证书是名存实亡”了。所谓的“房地产证明”是我们在签订房屋购买合同后获得的“房地产所有权证明”。除此之外，我们还需要拥有“国有土地使用权证书”，才能被视为完整的并具有房屋的合法所有权。随着“房地产登记”的生效，房地产证书的发放已经停止，现在基本上已经发行了“不动产证”。