拖欠5万水费单，物业欲强行撤离，业主：无法接受，太多烂摊子

长沙一小区物业即将撤离，不想被业主团团围住。业主们一肚子苦水，被物业坑坏了，看见物业想一走了之，大家再也无法忍耐。业主投诉物业不作为，各方设施瘫痪不为修，还拖欠几万元的水费！这到底是怎么回事呢？业主们说的是否属实呢？

长沙某小区的物业公司准备撤离，但是却被周围的业主们急忙拦下，业主和物业之间展开了争吵和拉扯。在争吵之下，业主们说道现在小区拖欠了5万元钱的水费，不仅如此，各方面的设施都属于瘫痪状态，他们绝对不能让物业就这么离开！

在业主的制止下，双方也产生了肢体冲突，看着眼前十分混乱的场景，我们只好找到了民警，在民警的制止下，双方才被拉开得以平静。在平静下来之后，业主们表示他们之间发生冲突，实际上就是因为物业公司即将撤离。不过业主们表示，小区内还有很多事情需要物业公司去处理，在没处理完成之前他们无法离开。

“他应该恢复我们小区的原状，如果他现在什么都不恢复直接走掉，那肯定是不可能的”。一位业主非常严肃地说道

在这个小区到底发生了什么，物业和业主之间又有着怎样的冲突呢？

对于即将撤离这件事，这家物业公司表示，是因为他们在这个小区中已经没有任何作用了，物业负责人强调，“现在小区无论是各项收费还是各方面的问题，都是业主代为完成，如今的小区已经在大范围内实现了基本自治，而物业公司的存在早就已经没有任何作用”。

物业公司的名存实亡，使得即便是他们续签合同，也是没有任何作用的，而且物业负责人表示，现在他们的员工在工资方面也出现了问题，连饭都吃不上了。

因而，按照物业公司负责人的说辞，物业的撤离属于正常行为，但是业主们的声音却是物业不作为，留下很多烂摊子。

而后，另外一些业主也纷纷对记者大倒苦水。很多业主都表示在他们居住的期间，有很多时候都出现了，设备损坏却迟迟没有人来维修的状况。

有一位业主提出了关于电梯检修的问题。业主说在电梯上面只有一个复印件，上面写着：下一次的年检日期为2017年9月，但是这个电梯却有长达一年的时间没有进行保修了。虽然物业跟他们说已经进行了年检，但是到底有没有检修他们也是不清楚的，也没有拿到任何证据。

而另一位业主又提出，他们楼道里的灭火器到现在还是2011年的灭火器，消防龙头3年前是有水的，但因为有一个龙头坏了，物业公司不愿意更换，而是直接让整个小区的消防系统都瘫痪了3年。

除了这些安全问题，小区内还出现了多处设备破损。比如小区内的水管有10多处破损的地方，造成了大量漏水，以至于每天会产生大量的水费。

据说，之前物业公司也维修过一次，但是后面的几次都是业主们自己维修的。小区内水管有大大小小的问题，小问题都是业主们自行处理，而这些大的问题，他们自己已经没有办法再自行处理了。

对于漏水的这件事情，业主们表示，小区从7月份开始一直到9月份，产生了两张水费费用单，而这两张水费单上面的费用加在一起足足有5万多元钱，而至今为止。物业并没有任何态度的表示和明确的答复。

另外，小区还出现了外墙漏水、监控失效等多种状况，而现在的物业公司不仅是不处理，还要把这些烂摊子留给了业主们和新物业。对于业主们来说，如果他们的情况一直如此的话，新物业肯定也不会接手。显然，这是业主们不能接受的事。

那么，事情到底是怎么回事呢？物业公司方面真的是要做甩手掌柜，还是他们有什么难言之隐呢？

对于业主们提出的问题负责人表示，针对于很多电梯检修，水管破损和消防瘫痪等多个情况，并不是他们置之不管，真正的原因是因为业主们拒交物业费，物业对于以上问题也无力承担。

在采访中物业负责人表示，关于消防电梯以及多个方面的问题，如果把物业费交满的话，十几万元他们一定是可以处理这些小事情的，而这些业主们应该交付的物业费，至今为止物业公司也没有收到。

本来在物业公司撤离之前，他们理应把这笔费用带走，但是如今的物业公司连这笔费用也不要了。早在8月份物业就下发了通知，要求小区的业委会来办理账目交接。而且在其中也明确指出了，业主们欠缴近19万的物业费。但是在后续并没有收到任何的回复，本来物业公司是把打算把这笔欠缴的费用，作为小区后续的设备维护和建设，可是没有收到物业费的物业公司只能就此作罢。

听到物业公司的答复，我们只好再找些业主沟通，来询问关于欠缴物业费的事情。

但是业主们却表示，他们本来也是打算按时交上物业费的，可是生活当中出现的很多事情，物业公司都不给他们解决。有的时候在家里面出现问题，或者有设备需要维修的时候，物业公司没有办法处理，他就会在口头承诺，可以来抵几个月的物业费。但是这些口头承诺是没有证据的，业主们这些问题也并没得到解决。此外，业主们还表示如果这些问题解决了，那么他们肯定全部都会愿意上交物业费的。

从生活的角度来看，业主们的说法更加可信。如果物业公司在处理问题上不作为的话，提出问题不来解决、发生故障不来维修、面对业主们的反馈也不给予及时的答复，大多数业主可能会选择，用拖欠物业费的直接方式，来达到让物业公司去负责的效果。面对这个问题重重的小区，物业公司本来应该积极地处理，但却想强制撤离，一走了之。愤怒的业主自然也是想着强行阻拦。

在双方冷静下来以后，小区开发商以及社区也进行了协调，且两方都表示，在公司还没有和业委会交接的情况下，应该保证小区的一个基本运行，即便是合同到期，物业公司也应该处于一种负责任的态度，将业主们的问题和难题搞清楚，事情处理完，物业才能彻底的撤离。