深圳这里的房价几年没怎么涨？怎么回事？求大神解答

今天无意中看房子，发现这里的房子还是3万多，感觉不可思议，周边都翻倍了，这里环境也好，为啥呢，还别墅多，交通也方便，去关内十多分钟的事，还有14号线要修了，商业也不错，沃尔玛都在这附近，为啥别的地方都涨了，这里怎么不涨，，，，

这里你来过没，六约地铁站，振业城，也不老的小区，怎么价格上不来，靠近市内少有的价格还是这样的地方啊，，你觉得可以出手不？？说说你的想法。。