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港股地产行业领跌，这家房企跌了87%！

9月20日，正值中秋期间，我们的股市处于休市状态。但港股是照常开市的，但截至收盘，港股的恒生指数大幅下跌了3.3％。其中，地产股普遍下跌，跌幅在各行业板块居首。

最令人惊讶的是，新力控股，这家TOP50房企（2021年1-8月，销售排行第34位），一天股价跌幅达87％！简直是骨折！

股价暴跌的新力，是家怎样的房企？

新力控股，创办于2010年，于南昌起家，已成功进驻50+城市，从区域龙头企业晋升全国TOP房企。在2017年，总部搬迁至上海。在2019年11月，新力控股成功登陆香港资本市场。

在2021年1-8月，新力控股以770.4亿元的销售业绩，排行第34位。整体来看，是一家实力尚可的中大型房企，各方面实力还是有的，虽然在江西起家，可布局范围也算比较广了，能称的上是一家全国性房企了。

为何暴跌，新力最近发生了啥？

评级机构维持新力评级，下调评级展望

近日，国际评级机构惠誉将新力控股的长期发行人违约评级展望由稳定下调至负面，其长期发行人违约评级维持在B+。此前不久，标普也将新力控股的评级展望调整至负面。评级维持“B”级保持不变。

评级不变，展望下调，简单来说，就是认为该企业现在还很稳定，但未来可能会发展不畅（但是这也有着房地产行业整体不太景气的影响，所以也不是啥大问题）。

降薪传闻

据报道，该公司人事部门口头通知集团总部员工全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。但据部分新力控股集团区域公司员工确认，其所在区域目前尚未收到降薪通知。

仅踩1道红线，降负债步伐稳健

“三道红线”方面，2021年上半年，新力控股现金短债比维持在1.4倍，净资产负债比率进一步降低13.1个百分点至50.5%。剔除预收款后的资产负债率为73.5%，略高于“三道红线”要求的70%。目标在一年内实现全线“绿档”。

新力地产老板求救？发文否认

此外，在7月份的时候，网上有份名为“新力地产老板求救信”的文件在网上传播发酵。文件内容显示，新力董事长张园林身陷金融骗局。随后，新力也发布公告否认了该文件。不过，这会不会和去年恒大发的文然后否认是一样性质的呢？

让子弹再飞一会

综合现有的各项信息进行分析，确实是无法解释为何该公司股价闪崩的现象，但是！事出反常必有妖，现在新力关于股价大幅下跌尚无解释，之后事态如何发展，我们将及时跟进。

但希望大家记住，无论股市房市，投资需要谨慎！

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