过去十年胜率仅40%的尼克斯队，为何会成为NBA最赚钱的球队？

价值超过 50 亿美金的球队，全球仅有四支。而NBA唯一上榜的，竟是战绩并不出色的纽约尼克斯队——球场失意的他们，如何在商场取得巨大成功？

上周 Forbes 公布最一期的NFL球队估值 ，新英格兰爱国者队成功加入了 50 亿美金俱乐部，而在此之前，这个尊荣俱乐部的成员全球只有三位：NFL 达拉斯牛仔队、MLB 纽约洋基队、还有我们今天的主角NBA纽约尼克斯队。

50 亿美金是什么概念？相当于独行侠（24.5亿）、鹈鹕（13.5亿）、灰熊（13亿）三支球队加起来的价值。纽约尼克斯竟然是全世界最有价值的球队前三名？这没搞错吧？这支球队随便都能找到一堆吐槽点：他们连续七年没有进季后赛，直到今年才打进季后赛；过去10年胜率仅四成；二十年来只赢过一个季后赛系列赛；更惨的是想在自由市场捞大鱼时，还被凯文杜兰特评论很多球迷想要年轻球员去尼克斯，但年轻球员一辈子都没看到尼克斯队强大过⋯⋯类似事迹数不胜数。这种球队，到底值钱在哪？

“I think a lot of fans look at the Knicks as a brand and expect these younger players, who in their lifetime don’t remember the Knicks being good," he said. "I didn’t grow up with the Knicks being good. Well, I remember the Knicks being in the Finals, but the kids after me didn’t see that. So the brand of the Knicks isn’t as cool to them as, let’s say, the Golden State Warriors or even the Lakers or the Nets now. The cool thing right now is not the Knicks.” -- Kevin Durant, Hot 97 FM

答案很简单：尼克斯队非常赚钱。作为一个球队，或许属于联盟垫底的存在；但作为一门生意，他们可是世界顶尖。

我们先来看看尼克斯队是怎么赚钱的。一个 NBA 球队，主要的收入来源有：转播、门票、赞助、周边商品。其中以联盟为单位的生意，例如 2016 年的 ESPN 9年240亿转播合约（就是当年让球队薪资空间暴涨，使勇士队得以签下凯文杜兰特打造王朝的那份合同），收入会由 30 支球队平分；而主场半径 150 英里内的，则属于球队自己的生意，例如尼克斯队与纽约当地业者签下的电视转播合约，收入则属于尼克斯队。一个球队想要赚得比别人多，就得顾好自己的生意。

俗话说得好，买房子要看三个条件—— 尼克斯队身在世界级大都会纽约，麦迪逊广场花园球场更位于曼哈顿的繁华地带，物价本就比其他地方要来得高。物价直接反映在票价上，19-20 赛季尼克斯队门票均价 140美金，比一河之隔的篮网队高出 40%，更足足是灰熊队的 4 倍（ 34美金）。虽然票价高，尼克斯的上座率却不差，在疫情前的 18-19 赛季，平均上座率可以达到 96%，一万九千人入场。作为拥有百老汇的城市，或许市民们只想来体验一场体育大秀，并不在乎主场球队实力如何。

麦迪逊广场花园球场位于热闹的曼哈顿中城区 (midtown Manhattan)，时代广场等知名景点皆位于此地区

转播方面，尼克斯队的纽约当地电视转播合约，每年可以为他们赚进 1 亿美金——是灰熊转播收入的 10 倍（约 900 万美元）。赞助方面，以球衣胸前广告赞助为例，尼克斯1300 万，是爵士队 400万美元的三倍多 （前面的参考标准灰熊队未公开价格）；赞助商的数量倒是一样，两队都是11 家。

除了获利能力，福布斯（Forbes） 的估值方法将场馆也计算在内。球馆作为一个重资产，如果拥有者是球队，则会大幅影响其估值。尼克斯队光是球场就值 10 亿美元，灰熊整个队伍也才值 13 亿！类似的案例还有勇士队重金投资的大通中心 Chase Center，价值 14 亿，灰熊整队拿来换都换不起。

充满设计感的麦迪逊广场花园球场，近年花了 10 亿美元装修。有别于一般球场的工业风开放式天花板，这里的更加美观

综上所述，尼克斯队除了地利之便，坐拥较高额球票单价的同时，也成功将球队打造为不论输赢都可以吸引到客人的高级体育秀，年营收 4 亿的同时还保有 42% 的盈利率 (operating margin) ；再加上仍持有高级资产麦迪逊广场花园球场，高估值也就理所当然了。

前面提到的联盟 ESPN 转播合约将会在 2025 年到期，普遍预估新合同会再创天价，可以预期球队价值又会再次飙升。不知到时尼克斯队的战绩如何？球场上的成就是否能够追上商业上的成就了？