关于小区物业管理的去与留，我有话要说

物业管理的初衷还是好的，保护小区安全，维护公共场所的卫生，使物业能够保值，持久。 物业管理，他的本质管的是物业，还不是业主。然而现在一些物业管理企业，已经本末倒置了，开始管起业主了，巧立名目乱收费，甚至影响到业主出入自由，管起业主的衣食住行来了，真正属于物业的一样也没管好，导致现在很多业主对物业管理越来越反感，导致现在很多业主呼吁取消物业管理的声音此消彼长。

物业管理企业，首先要知道，自己是被业主聘请来管好物业的，本质是服务于业主，管理好物业的，而不是管理业主。在聘请物业企业的时候，物业企业是要按签署的规章制度来办事，物业管理企业如果有大的决策或者规则改动，是需要经过业主委员会同意才能生效的，并且还要把新的变动公之于众，让所有业主都知晓的。对于，有违背规章制度的业主，物业管理企业是可以按照规章制度对业主做出相应的处罚的。而不是自己私自定责，私自追责的。

建议，对于有条件的高端小区，可以聘请物业管理企业，高端小区业主对物业的保值有很高的要求，业主们也都能很好地支持物业管理，而且相对而言，更理解物业管理企业，有能力聘请比较专业有资质的物业管理企业。

而那些以家为主的普通小区，或者那种整村建制的小区，根据自己的实际情况，来决定是否聘请物业管理企业。因为这些小区，他们更多的是需要温馨，需要轻松居住环境，不太正规物业管理企业会让他们失去这些，把他们管得严严实实的，没有一种房子是自己的感觉。有些规章制度，业主们自己制定，自己遵守可能效果要比物业管理企业要好。