房屋租赁协议

出租方（甲方）姓名： 身份证号：

承租方（乙方）姓名： 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于：

房屋为: 室 厅 卫，建筑面积 平方米。

第二条 房屋用途

该房屋用途仅作为 住宅（办公、仓储、宿舍） 使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋用途。

第三条 租赁期限

1.房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方有优先续租权，必须在租赁期满前15日与甲方商议，提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金、押金及其他费用

1.房屋租金为 元/月（大写： 整）。租金按年（半年、季度、月）支付，租赁期满前 10 天支付。

2.乙方应于签订合同时，支付甲方押金 元，租赁期满结算，多余归还。

3.租赁结束时，乙方应结清承担的水费、电费、燃气费、电视费等费用，退房时与甲方共同确认。入住日水、电、燃气抄表情况如下：水表 吨，电表 度，燃气 立方。

第五条 房屋及附属设施

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。乙方因保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

2.乙方应遵纪守法，合法居住，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方使用不当造成的所有损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

3.租赁期满，乙方负责将房屋打扫清洁后返还。如乙方不能打扫清洁，甲方自行雇佣保洁人员清扫，清扫费用从押金中扣除。

第六条 合同的解除

有下列情形之一的，终止本合同，同时扣除乙方所交的全部租金及押金：

1.不按约定时间支付租金达15日以上的。

2.欠缴各项费用达1000元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租、转借给第三方，擅自增加住宿人员。

6.利用该房屋从事违法活动的。

第七条 甲方提供的物品

床、床头柜、书柜、衣柜、酒柜、间厅柜、书桌、沙发、茶几、餐桌、餐椅、电视、电视柜、冰箱、冰柜、热水器、洗衣机、燃气灶、油烟机。

本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期。本合同项外发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向当地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同（及附件）一式2份，甲乙双方执1份。

出租方（甲方）签章： 联系方式:

承租方（乙方）签章： 联系方式:

签约时间： 年 月 日